33 Maisons à vendre, SAUVIAN (34410)

Maison 6P 137 m² 5 chambres 2 garages piscine
Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, à proximité des commodités, cette agréable maison T6 d'environ 137 m² séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 858 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une opportunité rare grâce à son terrain divisible et déjà viabilisé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace dédié aux invités.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un beau jardin arboré alimenté par un forage, une piscine de 8 x 4 m idéale pour profiter des beaux jours, deux garages de 18 m² et 28 m² ainsi qu'un carport offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

A vendre - Maison T4 avec piscine et garage, proche des plages.
Découvrez cette charmante maison belle T4 , lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille avec possibilité de rentabilité locative saisonnière.

A seulement 5 km des plages de Sérignan et Valras, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, convivialité et opportunité d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec séjour cuisine ouverte entièrement équipée.

Un espace idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Coté nuit, vous trouverez:

* Deux chambres avec placard intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
* Une troisième chambre légèrement à l'écart, avec son dressing, parfaite pour préserver l'intimité.

A l'extérieur, laissez vous charmer par une terrasse de 55 m² avec piscine, bien exposée, offrant un véritable espace de détente au style cocooning pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + :

* Garage automatique
* Place de parking privative
* Climatisation réversible
* Poêle à granulés
* Protection pour la piscine
* Quartier calme et proche des commodités

Un vrai atout : vous pouvez habiter cette maison toute l'année, tout en profitant de la forte demande locative estivale. Les plages à seulement 5 km permettent de générer facilement des revenus saisonniers (type Airbnb) pendant les vacances.

"Un bien unique alliant confort, qualité de vie, et potentiel locatif saisonnier, ne laissez pas passer cette opportunité !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Maison T5 4 chambres 117 m² piscine
Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m².
À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé.
À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m².
"Les plus" : Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

SERIGNAN-MAISON PLAIN PIED-GARAGE
Et si votre prochaine histoire commençait à Sérignan?
A seulement quelques minutes en voiture des plages, Sérignan séduit par son centre de village animé, plein de charme, ses commerces, mais aussi par la présence d'un collège et d'un lycée, un véritable confort au quotidien pour les familles.
Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 73m², complétée par une véranda d'environ 20m², située dans un quartier calme et agréable.

Elle est composée d'un salon/séjour , d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des wc séparés et elle possède un garage avec une place de stationnement supplémentaire.

Cette maison nécessite quelques rafraichissements pour une remise au goût du jour mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image.
Son potentiel et son emplacement en font une opportunité qu'il ne faut pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Une maison de plain pied, dans un quartier paisible, à deux pas des plages et de toutes commodités....c'est rare sur Sérignan, alors ne laissez pas passer cette opportunité!
Contactez-moi, je serais ravie de vous la faire découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

Maison T2 32 m² parcelle 700 m²
À la recherche d'un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer ? Découvrez cette charmante maisonnette située en pleine campagne, sur la commune très prisée de Sérignan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages de Valras-Plage.
Édifiée sur une agréable parcelle de 700 m², cette propriété se compose de deux petits bâtiments cadastrés. Le premier accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace cellier/buanderie. Le second est aménagé avec une chambre confortable et climatisée, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un puits, d'une installation de panneaux solaires avec batteries assurant une bonne autonomie énergétique, ainsi que d'un groupe électrogène en complément, d'un appentis en bois et d'un abri jardin.
Ce bien atypique séduira les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commodités et du littoral. Il conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou lieu de détente pour les week-ends et les vacances.
VIVITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T4 plain-pied, jardin, piscine, garage
À Sérignan, sur les hauteurs du village, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison T4 de plain-pied de 93 m², implantée sur un terrain arboré de 416 m² à la triple exposition.

Les extérieurs offrent plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel de 4,5 x 2,20 m et deux terrasses, dans un environnement verdoyant agréable à vivre. La configuration du jardin permet de créer différents espaces de détente ou de repas selon les envies.

À l’intérieur, l’entrée dispose d’un grand placard et dessert une pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur les extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, attenante à la pièce principale, complète cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.

La maison bénéficie également d’un grand garage prolongé par une buanderie indépendante. Celui-ci donne accès à un vaste volume supérieur offrant une capacité de rangement appréciable et permettant également d’imaginer un espace complémentaire selon les besoins.

Un emplacement privatif permet par ailleurs de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété.

Une maison saine et agréable à vivre, située au calme, tout en restant à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : nathalie.odemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851571265

Maison Familiale au coeur de Serignan a 10 minutes de la mer
Située au cœur de Sérignan,à 2 minutes a pied du marché et des restaurant tout en étant au calme. A seulement 10 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. La ville dynamique propose diverses commodités telles que des commerces, transports en commun , maison de santé , école ,bureau de poste , ect... dans une atmosphère conviviale.

L'extérieur de la propriété comprend une piscine, un balcon, une cave, une véranda, un jardin et un patio, offrant une diversité d'espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir des amis. plusieurs places de parking extérieures et un garage complètent ces aménagements, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des propriétaires.

À l'intérieur, cette maison R+1 de 145 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, ,2 salles d eau et 2 cuisines. Construite en 1962, elle bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Les combles offrent un espace supplémentaire intéressant. Grâce à sa configuration, la propriété offre la possibilité de diviser en deux logements ou de conserver son caractère de grande maison familiale.
La maison est vendue avec quelques meubles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044