Maison à vendre à Sauvian de 110m²

329 000 €

Découvrez cette charmante maison belle T4 en R+1, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille avec possibilité de rentabilité locative saisonnière.

A seulement 5 km des plages de Sérignan et Valras, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, convivialité et opportunité d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec séjour cuisine ouverte entièrement équipée.

Un espace idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Coté nuit, vous trouverez:

* Deux chambres avec placard intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
* Une troisième chambre légèrement à l'écart, avec son dressing, parfaite pour préserver l'intimité.

A l'extérieur, laissez vous charmer par une terrasse de 55 m² avec piscine, bien exposée, offrant un véritable espace de détente au style cocooning pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + :

* Garage automatique
* Place de parking privative
* Climatisation réversible
* Protection pour la piscine
* Quartier calme et proche des commodités

Un vrai atout : vous pouvez habiter cette maison toute l'année, tout en profitant de la forte demande locative estivale. Les plages à seulement 5 km permettent de générer facilement des revenus saisonniers (type Airbnb) pendant les vacances.

"Un bien unique alliant confort, qualité de vie, et potentiel locatif saisonnier, ne laissez pas passer cette opportunité !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883