Réf 1623966
A 10 minutes à pied de la plage de Valras
Villa contemporaine neuve avec piscine – Jardins de Sérignan, aux portes de Valras-Plage
À la limite de Valras-Plage, dans le quartier calme et recherché des Jardins de Sérignan, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 Sur 3 faces, elle offre 120 m² habitables, et allie élégance, confort et modernité.
Implantée sur une parcelle de 294 m², cette propriété vous séduira par son jardin paysagé sans vis-à-vis, sa piscine et sa terrasse ensoleillée plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine équipée et la terrasse. Un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un couloir desservant des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage offrant la possibilité d’aménager facilement une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Un espace nuit confortable à l’étage
L’étage accueille trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Des prestations de qualité et un emplacement privilégié
Soigneusement aménagée et prête à vous accueillir, cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel apprécié. Les commerces et les transports sont à proximité, tandis que les plages de Valras-Plage sont à 15 minutes à pieds.
Son excellente performance énergétique, classée DPE A / A, et sa climatisation gainable constituent un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.
Une villa idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du littoral héraultais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€ par an sur l'année 2021.
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