34 Maisons à vendre, SAUVIAN (34410)

Maison 4 pièces de 100m2 avec piscine
Venez découvrir par cette jolie maison mitoyenne de 100 m2 sur parcelle de 236m2 dans lotissement calme sans aucun vis à vis.
Dès l’entrée vous serez charmés par la hauteur sous plafond du salon séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse donnant sur le coin piscine .
Au rez de chassée vous découvrirez deux belles chambres avec placards , un salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant .
La cuisine dispose d’une porte fenêtre donnant sur la terrasse ainsi qu’un accès direct à la buanderie et garage .
A l’étage vous disposerez d’un second salon en mezzanine donnant sur balcon ainsi que d’une troisième chambre.
A l’extérieur , une jolie terrasse en travertin donnant sur piscine au sel sans aucun vis a vis offre cachet et sérénité .
La parcelle entièrement clôturée permet de stationner deux véhicules en plus du garage de 17 m2 .

Ce bien offrant calme et cachet vous charmera indéniablement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677

Maison 4P 3 chambres 100 m² piscine garage
Située dans un quartier paisible du charmant village de Sauvian, cette maison de plain-pied d’environ 100 m², entièrement rénovée avec goût en 2021, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Érigée sur une parcelle de 400 m², elle se distingue par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse s’ouvrant naturellement sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de trois jolies chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis direct invite à la détente. Il accueille une belle piscine de 6 par 3 mètres et une grande terrasse propice aux repas en plein air ou aux après-midis ensoleillés.
Côté équipements, la maison bénéficie de solutions performantes et économiques : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’un système de climatisation réversible gainable desservant l’ensemble des pièces.
Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un vaste espace de stationnement capable d’accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison 4P 3 chambres 90 m² plain pied
Charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de qualité. Située au fond d'une impasse calme et à proximité immédiate du centre du village, cette maison 4 pièces de 90 m² en 4 faces repose sur une parcelle de 405 m².
Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un vaste séjour-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, dotée d'une porte-fenêtre, permet un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, de grandes terrasses en béton imprimé apportent une touche esthétique et pratique à l'espace de vie extérieur ainsi que deux pergolas, puits. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
"Les Plus" : Climatisation gainée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir, peu d'entretien.
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Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T5 4 chambres 117 m² piscine
Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m².
À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé.
À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m².
"Les plus" : Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires.
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Prix de vente : 477 000 €
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Maison plain pied T5 139 m² terrain 1235 m²
Idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de type T5 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie d’environ 139 m², elle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de 1 235 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon/séjour climatisé, agrémenté d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau.
À l’extérieur, un beau jardin piscinable invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez également un abri jardin, un garage et un puits, parfaits pour les besoins pratiques et d’entretien.
L'ensemble sera à rafraichir mais cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

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Prix de vente : 343 000 €
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Maison plain pied neuve 88 m² garage FRAIS REDUITS
Découvrez cette belle villa T4 neuve de plain-pied, idéalement située dans une impasse du nouveau quartier des Moulieres à Sauvian. Avec une surface habitable d’environ 88 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille.
Elle se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière avec emplacement pour une grande cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un emplacement placard. Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace intérieur.
À l’extérieur, une terrasse carrelée exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et deux places de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle.
ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
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Prix de vente : 310 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison plain pied neuve 82 m² garage
Découvrez cette superbe villa T4 neuve de plain-pied aux normes RE2020, idéalement située dans une impasse du nouveau quartier des Moulieres à Sauvian. Avec une surface habitable d’environ 82 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille.
Elle se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière avec emplacement pour une grande cuisine ouverte. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un emplacement placard. Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace intérieur.
À l’extérieur, une terrasse carrelée exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 16 m² et deux places de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle.
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Prix de vente : 289 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Villa de plain-pied - 3 chambres - terrain 375m²
Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa de 2023. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 375m², agrémenté d'une splendide piscine.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Un wc indépendant et un garage complètent cet agencement harmonieux.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et douceur de vivre dans un cadre privilégié.

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Prix de vente : 410 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418

Maison 8P 7 chambres 178 m² piscine dépendance
Située dans une rue très calme à proximité immédiate du centre du village de Sauvian, cette belle maison d’environ 178 m², orientée sur quatre faces et sans vis-à-vis, se trouve sur une parcelle paysagée de 660 m². Elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau. L’espace nuit se compose également de trois chambres, dont l’une aménagée en dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC complètent ce bien.
À l’extérieur, un ancien atelier d'artiste a été superbement transformé en un appartement de type 2, idéal pour des invités ou pour une location. La maison dispose également d’une belle piscine chauffée 8x4 avec volet motorisé, de larges terrasses dont une couverte, d’un grand local piscine et d’un second local avec douche. Un parking permet de stationner jusqu'à quatre véhicules ou un camping-car.
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Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison de caractère 105 m² sur 490 m² de terrain
Située dans la commune prisée de Sauvian, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, nichée au milieu des vignes, tout en restant à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région.

Implantée sur un terrain de 445 m², la propriété dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Le grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, constitue un espace agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avec une surface habitable de 105 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant un cadre de vie fonctionnel et adaptable. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche des services.

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Prix de vente : 210 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526

Maison T5 4 chambres 127 m² piscine
Située dans un quartier paisible de Sauvian, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale d'environ 127 m², elle est érigée sur une généreuse parcelle d'environ 490 m².
À l'arrivée, un hall accueillant muni de placards dessert d'un côté une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Elle comprend un espace salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De l'autre côté du hall, quatre chambres spacieuses dotées de placards, deux salles d'eau et deux toilettes.
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 8 x 4 couverte, d'une grande terrasse, d'un jardin élégamment aménagé et nécessitant peu d'entretien, d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un garage d'environ 15 m².
"Les Plus" : Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage PVC et volets battants en alu, double entrée.
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Prix de vente : 369 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Villa T5 4 chambres 149 m², 4 faces, garage
Située dans un quartier calme à proximité immédiate des plages, cette villa 4 faces, récente et construite aux normes RT 2012, d'une surface habitable d’environ 149 m², offre des prestations soignées et un état irréprochable, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d’un placard de rangement et de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie/cellier très fonctionnelle. L’espace nuit de plain-pied comprend une première chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, et une seconde chambre avec placard.
À l’étage, deux grandes chambres avec placards donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable jusqu’à la mer. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente. Il est piscinable et agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest. La propriété dispose également d’un grand garage avec mezzanine, d’un car port et de deux places de stationnement supplémentaires.

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Prix de vente : 490 000 €
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Maison T2 37 m² et Studio 18 m² terrain 1ha
À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier niché au cœur d’un magnifique parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie rare et paisible, à la fois proche des plages et des commodités.
La maison principale d'environ 37 m² se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée, climatisée et agrémentée d’un poêle à granulés, un salon cosy doté d’une mezzanine pouvant accueillir un lit double, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un studio indépendant d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble. Il dispose d’une chambre climatisée, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC.
Un abri jardin sert actuellement de buanderie, tandis qu’un second abri est équipé de batteries pour le stockage de l’électricité produite par les panneaux solaires.
Le terrain accueille également quatre box à chevaux, ainsi qu’un garage d’environ 20 m² offrant un potentiel d’aménagement en troisième habitation. A noter qu’aucune extension des habitations existantes n'est autorisée. L'ensemble est entièrement raccordé à l’eau de ville, à l’électricité, au tout-à-l’égout et bénéficie également d’un forage.
Nombreux projets envisageables : activité de gîtes, accueil de camping-cars, guinguette, hébergements insolites ou encore pension pour chevaux...

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Prix de vente : 365 000 €
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Maison T4 3 chambres 131 m² garage
À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 131 m² habitables, située tout au bout d'une impasse, dans un environnement paisible et très proche du centre du village et de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 680 m² entièrement en 4 faces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’un insert, ainsi qu’une grande cuisine séparée ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre, un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit.
Côté extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Un garage de 20 m², un abri de jardin et un large espace permettant de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
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Prix de vente : 430 000 €
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Maison de village T4 92 m² garage
Au cœur de l’hyper centre de Sérignan, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. D’une surface d’environ 92 m², elle offre un cadre de vie agréable au pied des commerces et des animations du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un garage d’environ 35 m², ainsi qu’un petit extérieur intimiste de 13 m², parfait pour installer un spa ou créer un coin détente.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un cellier, un coin buanderie et des toilettes séparées pour plus de confort.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une jolie loggia baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.
Enfin, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir une petite chambre d’enfant ou un espace bureau selon vos besoins.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à deux pas de la mer.
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Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison village T5 137 m² garage 65 m²
idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette charmante maison de village d’environ 137 m² offre de très beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d’environ 65 m², équipé d’un WC, d’une douche et d’un coin barbecue, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de rangement.
Le premier étage accueille un palier distribuant un séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle.
À l’étage supérieur, une immense pièce de près de 70 m² s’offre à vous : un espace brut qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en chambres supplémentaires, en salle de jeux, en bureau ou en espace de vie supplémentaire.
Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder.
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Prix de vente : 272 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison traditionnelle 3 chambres
Cette maison de 78 m² construite en 2000 sur un terrain de 918 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec son architecture sur vide sanitaire, elle garantit une isolation optimale.
Plusieurs atouts complètent cet ensemble : une véranda de 25 m2, un double garage et un terrain piscinable de 918 m2 avec son propre puits. Une occasion unique d'acquérir un bien offrant un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : melanie.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426

Maison rare et de caractère sur Serignan
Cette magnifique maison de 236 m², unique et rare, se trouve dans une impasse d'un quartier calme à Serignan et est entourée d'un jardin de 1400 m², entièrement arboré, fleuri et verdoyant, offrant un cadre paisible et agréable.

Vous pourrez vous baigner dans cette splendide piscine à pente douce, sécurisée par une porte, idéale pour toute la famille.
Une terrasse extérieure couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un bassin orné de carpes koï ajoute une touche de sérénité, parfait pour se détendre en observant ces poissons colorés.
L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en une cinquième chambre. Vous y trouverez également deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire. La cuisine ouverte, généreusement éclairée grâce à ses grandes portes-fenêtres vitrées, s'ouvre directement sur le jardin, créant ainsi un espace lumineux et agréable.
Présence d'un poulailler.
Un abri extérieur peut abriter deux véhicules.
Les belles pièces en bois et les portes en vitraux de verre soufflé en font un bien unique !

Un jardin d'hiver exceptionnel, entièrement couvert, permet de s'occuper de plantes tropicales tout au long de l'hiver tout en maintenant une chaleur agréable. À l'étage, une grande pièce de 50 m², mansardée, offre un potentiel incroyable : elle peut être aménagée en une jolie pièce de vie.
Les deux grands salons, spacieux et lumineux, communiquent directement avec le jardin d'hiver, renforçant ainsi l'impression d'un intérieur chaleureux et harmonieux avec la nature environnante.
Des surprises sont à découvrir.

Coup de cœur assuré !

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Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Plain-pied de 166m2 avec piscine et 3 garages
Située dans la charmante ville de Sérignan, ce plain-pied de 166m² bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se trouve à quelques minutes des plages de la Méditerranée, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et loisirs en bord de mer.

À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 1230 m² comprenant une piscine de 10x4 m pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que 3 garages et 3 places de parking. Une véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire.

Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le séjour de 50m2 et sa cheminée. Une salle de jeux de 30m2 vient compléter cet agréable espace.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale de 25m2) pour accueillir confortablement toute la famille.
La maison est un véritable havre de paix, un parfait cocon familial où il fait bon vivre.

Si le bruit des oiseaux ne vous fait pas peur, cette maison est à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 0661493347, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282

Maison de village à rénover 115m2 + terrasse
Au cœur du village de Sérignan, découvrez cette maison de village de 115 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28m2, une cuisine ainsi que des toilettes.
Au premier étage, place à 2 chambres de plus de 10m2 chacune ainsi qu'une salle de bain de 15m2.
Le deuxième étage dispose d'une chambre de 15m2 et un espace bureau de près de 17m2, offrant l'accès à la terrasse d'environ 15m2.
Des panneaux solaires sont en place mais non branchés.
Des travaux de rénovation (plancher, électricité, placo) ont déjà été effectués.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 0661493347, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282

Maison lumineuse avec immense garage et piscine cosy
Située à Sérignan, cette maison de village exceptionnelle vous invite à profiter pleinement de la Méditerranée, accessible en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces et aux autoroutes.
Dès votre arrivée, découvrez son atout majeur : un immense garage de 141 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,9 m, idéal pour accueillir aisément un camping-car et plusieurs véhicules.
À l'étage, laissez-vous séduire par une spacieuse habitation de 134 m² offrant quatre grandes chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Le deuxième étage propose un espace supplémentaire de 116 m² à aménager librement selon vos projets et votre imagination.
À l’extérieur, vous attend un jardin cosy parfaitement aménagé avec une belle piscine en dur de 6 m x 3 m, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Enfin, cette maison est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique, assurant ainsi confort, autonomie et efficacité énergétique.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de la mer et des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

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