Maison à vendre à SAUTRON de 176m²475 000 €

En exclusivité sur Sautron, cette maison de 176m² Carrez, non mitoyenne sur une parcelle close de 741m² sans vis à vis offre un cadre de vie agréable et idéal pour toute la famille à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie de 56m² avec cheminée/insert comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte A/E avec ilot central dotée d'une arrière cuisine. Cet espace de vie communique directement par de grandes baies à une 1ère terrasse de 20m² et une 2ème terrasse avec pergola bioclimatique de 30m² (exposées Sud/Ouest). Vous bénéficierez également d'une chambre/bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, un salon de lecture, une grande salle de bain, deux wc indépendants, une buanderie qui font de cette maison un bien facile à vivre de plain pied. Ses atouts : une isolation parfaite, un jardin piscinable exposé Sud Ouest avec arbustes fruitiers et coin potager, un accès privatif pour une activité indépendante, garage avec double porte automatique. Possibilité de stationnement complémentaire sur la parcelle équipée d'un portail automatisé. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176