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Maison à vendre à SAUMUR de 140m²224 000 €

Saumur - 49400

Réf 1305017

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
777m²
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Maison de 140 m2 au centre de Vivy !

Venez découvrir cette maison avec possibilité de vie de plain-pied, située dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles sur la commune de Vivy à 5 min de Saumur et à 3 min de l’autoroute.
Elle vous accueille par une agréable et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granulés et une cheminée offrant convivialité et chaleur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec une salle de douche, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre, un dressing et une salle de bain.
En arrière cuisine, une buanderie vous est proposée avec un accès sur l’extérieur et au garage attenant à la maison.
À l'extérieur, le jardin est très bien entretenu et entièrement clos avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 777 m2. A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Venez découvrir cette maison avec possibilité de vie de plain-pied, située dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles sur la commune de Vivy à 5 min de Saumur et à 3 min de l’autoroute.
Elle vous accueille par une agréable et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granulés et une cheminée offrant convivialité et chaleur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec une salle de douche, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre, un dressing et une salle de bain.
En arrière cuisine, une buanderie vous est proposée avec un accès sur l’extérieur et au garage attenant à la maison.
À l'extérieur, le jardin est très bien entretenu et entièrement clos avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 777 m2. A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
206kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Lyon – Longue-Jumelles – 49160 – Conseiller SAFTI

Cyril Lyon

Longue-Jumelles (49160)

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