Maison à vendre à SAUMUR de 160m²225 000 €
Réf 1283180
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Maison
160m²
7
4
2
4
340m²
3
Individuel
1750
Le point fort de cette maison
Caractère, cheminée, pierre, atypique, bord de Loire, pêcheurs, pompe à chaleur.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Centre ville, commerces, promenades, pêche, vélo,
Nouveauté, 5 MN de Saumur, située à Saint-Martin-de-la-Place (49160), cette maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute des atouts modernes à cette propriété.
À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain clos comprenant une terrasse, une cave et plusieurs places de parkings, dont un garage. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un charme indéniable, tandis que le jardin clos offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un agencement optimal avec 7 pièces dont 4 chambres, toilettes, 2 salles de bain, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un grenier aménageable, un sous-sol total comprenant garage, buanderie, cave, chaufferie, et une pièce cheminée. L'étage dispose d'un dégagement desservant les chambres et d'un greniers aménageable de 50 m2, cette maison offre une partie indépendante pour une activité libérale, pompe à chaleur 2020, travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain clos comprenant une terrasse, une cave et plusieurs places de parkings, dont un garage. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un charme indéniable, tandis que le jardin clos offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un agencement optimal avec 7 pièces dont 4 chambres, toilettes, 2 salles de bain, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un grenier aménageable, un sous-sol total comprenant garage, buanderie, cave, chaufferie, et une pièce cheminée. L'étage dispose d'un dégagement desservant les chambres et d'un greniers aménageable de 50 m2, cette maison offre une partie indépendante pour une activité libérale, pompe à chaleur 2020, travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Samuel Blain
Saumur (49400)
34 biens en portefeuille
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