Maison à vendre à SAULTAIN de 110m²

324 900 €

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saultain, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison individuelle semi plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie idéal.

Cette maison neuve séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Elle vous permet de profiter de tous les avantages d'une construction neuve, sans les contraintes, le stress et les aléas d'un projet de construction. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall d'entrée
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• 1 chambre avec salle d'eau attenante
• WC indépendant
• Cellier
• Garage intégré avec porte motorisée

ÉTAGE
• 3 chambres avec emplacement prévu pour dressing
• Belle salle de bains équipée d'un meuble double vasque, miroir, baignoire et douche
• WC indépendant

EXTÉRIEURS
• Jardin entièrement clôturé de 400 m²
• Terrasse finition balayée
• Éclairage extérieur installé
• 2 places de stationnement privatives devant le garage

LES ATOUTS ???
? Construction neuve bénéficiant de la garantie décennale
? Semi plain-pied avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
? Pompe à chaleur DE DIETRICH haute performance
? Classe énergétique A (DPE A)
? Portes intérieures en bois avec serrure magnétique et charnières invisibles
? Menuiseries PVC anthracite avec volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison
? Appuis de fenêtres en pierre bleue
? Excellente isolation thermique et faibles consommations énergétiques

Demandez votre visite sans plus tarder !

Les travaux sont bien avancés et la livraison est prévue prochainement. Ce calendrier constitue un véritable avantage : il vous permet de sécuriser dès aujourd'hui votre futur lieu de vie tout en disposant du temps nécessaire pour organiser sereinement votre financement, la vente éventuelle de votre logement actuel et votre futur emménagement.
Je peux également vous accompagner dans la vente de votre bien afin de coordonner l'ensemble de votre projet dans les meilleures conditions.

Informations complémentaires disponibles sur demande. Les visuels et documents présentés sont non contractuels et destinés à faciliter la projection du projet. Certains éléments pourront différer de la réalisation finale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834