Maison à vendre à SEBOURG de 210m²

Dans un environnement calme et recherché de Sebourg, découvrez cette agréable maison d’environ 210 m², qui conjugue généreusement volumes, confort et cadre de vie privilégié.
Et si vous recherchez un extérieur agréable sans les contraintes d’un grand jardin, cette propriété pourrait particulièrement vous plaire.
Son emplacement constitue également un véritable atout : proche du cœur du village et de ses commodités, elle bénéficie de la proximité de nombreux sentiers de promenade, offrant de belles possibilités de balades à pied ou à vélo dans un environnement verdoyant.

Autre atout : le rez-de-chaussée permet d’envisager facilement la création d’une chambre et offre, grâce à sa salle de bain et à ses différents espaces, la possibilité d’une vie de plain-pied.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE
? Une entrée
? Une grande cuisine conviviale avec table îlot
? Une salle à manger et un salon communicants formant une belle pièce de vie, avec suffisamment d’espace pour envisager la création d’une chambre au rez-de-chaussée
? Un cellier-buanderie
? Une grande salle de bain avec baignoire et douche, offrant également la possibilité d’aménager un espace dressing
? Un toilette

À L’ÉTAGE
? 4 belles chambres, chacune disposant de son propre espace dressing
? Une salle de bain
? Un second toilette

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER, SANS LES CONTRAINTES D’UN GRAND JARDIN

Implantée sur un terrain clos de 335 m², la maison bénéficie d’un extérieur entièrement aménagé, intimiste et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse de 60 m².
Un espace convivial pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis, tout en conservant un entretien limité.
Un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur agréable sans avoir à entretenir un grand jardin.

? Un garage avec possibilités de stockage supplémentaires au-dessus et sur le côté
? Des stationnements privatifs

LES +++

? DPE B
? Chaudière gaz à condensation récente
? Double vitrage, volets et portail motorisés
? 2 poêles à pellets, pour une ambiance chaleureuse et cosy
? Adoucisseur d’eau
? Nombreux espaces de rangements
? Taxe foncière d’environ 650 €
? Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834