10 Maisons à vendre, SAULTAIN (59990)

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – Vie possible au rez-de-chaussée – 5 chambres – Terrain clôturé idéal animaux / activité – proche Valenciennois
A seulement quelques minutes du Valenciennois, dans un environnement champêtre, cette propriété aux beaux volumes offre un cadre de vie sans vis-à-vis ni voisin immédiat, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.

Implantée sur une belle parcelle clôturée, cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle nécessitant espace, accessibilité et visibilité.
Son environnement est particulièrement adapté à l’accueil d’animaux, y compris des chevaux, grâce à l’espace disponible et à l’absence de voisinage direct.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec placard de rangement
Salon chaleureux avec cheminée à insert bois
Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine équipée
Salle de bain spacieuse
Grande pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de réception…
Cave saine avec puits (pouvant alimenter la maison) et adoucisseur d’eau

ÉTAGE
5 grandes chambres d’environ 15 m² minimum
Seconde salle de bain et WC

EXTÉRIEURS
Immense terrasse sous pergola, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de détente préservé
3 garages (dont un double) avec portes motorisées
Nombreux stationnements, adaptés aux véhicules volumineux
Grande dépendance en dur : stockage, atelier ou projet professionnel


LES ATOUTS

Maison Individuelle avec vie possible sur le rez de chaussée
5 chambres spacieuses ou possibilité de bureau
DPE C – pompe à chaleur récente
Double vitrage avec volets roulants
Toiture refaite en ardoise naturelle
Environnement dégagé
Accès rapide et pratique
Idéal activité professionnelle ou commerciale et animaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834

SEMI PLAIN PIED DE TROIS CHAMBRES PLUS UN BUREAU
Située à Curgies (59990), cette maison se niche dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité se trouvent des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, les espaces verts environnants offrent une ambiance agréable et propice à la détente.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1019 m² dispose de plusieurs places de parking, de d'un studio, de deux garages et d'un jardin avec une zone constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur généreux donne la liberté de créer un coin de verdure ou un espace de loisirs en plein air pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 107 m² présente un potentiel intéressant malgré la nécessité de rénovations. Les 7 pièces comprennent une cave, un hall, une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres dont une en RDC, WC séparés et une salle d'eau, un grand pallier, un bureau, un grenier. Les 3 chambres offrent de l'intimité tandis que la disposition des pièces permet une utilisation flexible de l'espace. Avec ses caractéristiques bien agencées, cette maison à fort potentiel attend d'être transformée en un véritable foyer chaleureux et accueillant.
Cette maison possède également un studio fonctionnel pour un adolescent, du locatif pour un étudiant etc...
Ce bien peut convenir pour une famille en quête d'espace, une profession libérale (emplacement N° 1), de l'entreprenariat ou autre
Actuellement ce bien est loué 1100 euros/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753739606

Maison individuelle contemporaine de 2012, dans un environnement calme et résidentiel ( Surface totale :165 m ².)
À vendre – Maison contemporaine individuelle à Estreux ( Surface totale :165 m ².)
(Habitable de Plain-Pied)
Située dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce pavillon individuel de construction belge datant de 2012, implanté sur une belle parcelle de 916 m², entièrement clôturée et arborée.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon/séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne. Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau (douche + point d’eau) ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains contemporaine équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un second WC. Une grande pièce bureau (idéale pour le télétravail ou en chambre d’appoint) et une spacieuse chambre de 15 m² complètent ce niveau.

Les extérieurs offrent un cadre agréable avec passages latéraux, un garage de 22 m², et plusieurs possibilités de stationnement (devant et sur le côté de la maison) ainsi qu'un grand chalet en bois.

-Aucun travaux à prévoir
- Matériaux de qualité
- Fibre optique installée
- Quartier résidentiel

Surface totale :165 m ².
Pour toute visite, contactez
Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91 ou par mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Charmante bâtisse centre village
Située dans la charmante commune de Maresches (59990), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement extérieur ainsi que des dépendances complète cet ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre 5 chambres spacieuses, un grand salon et une vaste salle à manger. Les 9 pièces de la propriété offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. L'ensemble est complété par une cour pratique pour le stationnement. Avec un terrain de 3000 m², cette demeure représente une belle opportunité pour une vie sereine et confortable à la campagne. Nombreux travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 0679844820, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589

Sebourg – Maison 210 m² – 4 grandes chambres – Aucun travaux – DPE B - possibilité de vie sur le rez de chaussée
Dans un environnement calme et recherché de Sebourg, cette maison spacieuse et cosy de 210 m² séduit avant tout par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d’entretien.

Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable : 4 chambres, des espaces de rangement, des pièces de vie agréable, un garage, une grande terrasse et aucun travaux à prévoir !

Le petit plus qui fait toute la différence : le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer facilement une chambre et grâce à la salle de bain et aux différents espaces disponibles, il est tout à fait envisageable de vivre entièrement de plain-pied, avec un extérieur qui demande peu d'entretien.

REZ DE CHAUSSEE
? Une entrée
? Une grande cuisine conviviale avec table îlot
? Une salle à manger et un salon communicants formant une belle pièce de vie : un espace suffisamment généreux pour envisager notamment la création d'une chambre sur le rez de chaussée
? Un cellier buanderie
? Une grande salle de bain avec baignoire douche offrant la possibilité d'y inclure un dressing
? Un toilette

L'ETAGE
? 4 grandes et belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace dressing de belle dimension
? Une salle de bain
? Un second toilette

UN EXTERIEUR COSY - INTIMISTE - SANS ENTRETIEN
? La maison est implantée sur un terrain clos de 335 m2 sans vis à vis et ne bénéficie pas d'un jardin traditionnel mais d'un très bel espace entièrment aménagé autour d'une grande terrasse de 60 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire convivial et intimiste.
Le terrain, principalement macadamisé, présente également l'avantage d'être particulièrement facile à entretenir.Vous profitez ainsi des plaisirs d'un extérieur sans avoir à consacrer vos week-ends à l'entretien d'un grand jardin.
? Un garage avec possibilités de stockage supplémentaire au-dessus et sur le côté
? stationnements privatifs

? Les +++ de cette maison

? DPE B
? Installation du chauffage au gaz avec Chaudière gaz à condensation en 2021
? Double vitrage, volets et portail motorisés
? 2 Poeles à pelet
? Adoucisseur d'eau
? Faible taxe foncière 650 euros
? Aucun travaux, maison parfaitement entretenue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834

PLAIN PIED INDIVIDUEL de 2017 – grande terrasse, jardin et nombreux stationnements
Située dans un village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, cette maison récente de 110 m² sur un seul niveau allie modernité, confort et luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !

?Points forts

Maison moderne de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Faible taxe foncière : 841 €
DPE B– Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible
Exposition plein sud, idéale pour la luminosité
Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit
Dépendance avec fort potentiel (atelier, stockage ou studio)

INTÉRIEUR

Entrée :
Vaste hall accueillant
Pièce de vie : Plus de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes baies vitrées orientées plein sud
Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte et intégrée
Accès direct à une grande terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur la nature

Espace nuit :
2 belles chambres
1 salle de bain
WC indépendant

Possibilité d’extension par la toiture ou à l’avant de la maison pour créer un espace supplémentaire (devis à l’appui).

EXTÉRIEUR

Avant de la maison :
Environ 300 m² entièrement macadamisés, entretien minimal
Stationnement possible pour plus de 4 véhicules, y compris grand gabarit
Carport pour 2 voitures supplémentaires
Espace de rangement sur le côté de la maison
Ensemble entièrement clôturé

Arrière de la maison :
Jardin clos d’environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature
Dépendance polyvalente : stockage, atelier, ou aménagement d’un studio

? Idéal pour
Amateurs de calme, d’espace et de confort, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité et un fort potentiel pour des projets futurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834

Maison neuve cubique nichée sur Sebourg
Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, de style cubique brique, idéalement située au cœur du charmant village de Sebourg. Alliant un design contemporain et des matériaux de qualité, cette propriété d'environ 137 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle de 460 m².

Les Atouts Exceptionnels de la Propriété :
Garantie Décennale : Achetez en toute sérénité.

Emplacement de Charme : Profitez d'un environnement bucolique avec l'Aunelle coulant au fond du jardin.

Intimité & Luminosité : Belle exposition et jardin sans vis-à-vis.

Équipements Modernes : Poêle à pellets, chauffage électrique basse consommation, et volets motorisés.

Confort et Économie d'Énergie :

VMC double flux.

Ballon thermodynamique.

Adoucisseur d'eau.

Rez-de-Chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour bénéficiant d'une belle exposition. Cet espace de vie est en ouverture totale sur une cuisine toute équipée de haute qualité.

Cuisine moderne et fonctionnelle.

Buanderie pratique.

WC indépendant.

Garage avec robinet d'eau et borne de recharge pour véhicules électriques.
Grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse

Étage :

Trois chambres confortables.

Dont une suite parentale complète comprenant :

Une chambre spacieuse.

Une salle de bain privative avec baignoire et douche.
Seconde salle d'eau avec wc et douche.

Détails Techniques et Finitions :
Isolation Optimale : Double vitrage de haute performance, bi-color (noir extérieur/blanc intérieur).

Garage et volets électriques motorisés.

À noter : Cette maison est pensée pour un mode de vie moderne, alliant cachet et faible consommation énergétique. D'autres prestations sont à découvrir impérativement sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869