C'est sur la commune de Remelfing que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale. Le village se situe à 5 minutes de Sarreguemines et est très bien équipé : pharmacie, médecins, écoles, boulangerie et petits commerces, il y fait bon vivre. Bâtie sur un terrain de 11 ares, la maison mitoyenne d'un côté ne fait pas moins de 187m². Les espaces, la luminosité, le potentiel, tout y est ! Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se veut idéal. Une entrée vous donne accès à un grand salon de 30m², à une salle à manger de 19m² ainsi qu'à une cuisine indépendante et partiellement équipée de manière moderne d'une superficie de 11m². De la cuisine, accédez à l'extérieur et à une terrasse. Un WC ainsi qu'une salle d'eau complète ce premier espace de vie. A l'étage, l'espace nuit est composé de 2 belles chambres dont une possède un accès direct à une salle de bain équipée d'un meuble double vasques ainsi que d'une grande douche et d'un WC. Au deuxième étage, retrouvez 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Au sous-sol, une cave complète est appréciable pour vos rangements. A l'extérieur, une grande dépendance pouvant vous servir d'atelier, d'espace de stockage ou pouvant être utilisée à des fins professionnelles est un vrai plus. Vos véhicules dormiront dans un garage. C'est une maison pleine de potentiel que je vous propose aujourd'hui. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

C'est sur la commune très prisée de Remelfing, dans une rue très calme, à cinq minutes du centre ville de Sarreguemines, que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison. Construite en 2022 sur un terrain d'environ 720m², cette sublime maison de plain pied d'une superficie de 150m² réunie tous les critères d'une grande maison familiale. Petits commerces, pharmacie, école maternelle et primaire, périscolaire, chemin du halage pour vos promenades du dimanche ou sportives, le village est dynamique et offre une proximité certaine avec Sarreguemines. Retrouvez une très belle et grande pièce de vie - salon / séjour - très vaste et très lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine neuve, entièrement fonctionnelle et de très haut de gamme. De grandes baies vitrées vous donne accès à une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en été. Pour vos rangements et vos lessives, une buanderie est attenante à la cuisine. C'est un vrai plus. Le côté nuit est composé de 3 très belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. La salle de bains est entièrement carrelée, équipée d'un meuble double vasques, d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire ilot et d'un WC suspendu. Vos véhicules dormiront dans un garage. Côté technique, une pompe à chaleur distribue le chauffage par le sol. Si vous recherchez de grands espaces et de la modernité, cette maison est pour vous. Les finitions sont irréprochables. Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale individuelle entièrement rénovée et située sur la commune de Remelfing. Ses beaux volumes ainsi que sa luminosité sans pareille rendent cette magnifique maison très chaleureuse. D'une superficie de 135m², retrouvez au rez-de-chaussée une entrée lumineuse donnant accès à une belle pièce de vie - salon/séjour - ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Une salle d'eau dotée d'une douche ainsi que 2 belles chambres complètent ce premier niveau. A l'étage, retrouvez un bel espace nuit composé de 3 grandes chambres supplémentaires. Pour vos rangements, vous bénéficierez d'une cave complète et votre véhicule dormira dans un garage. Vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse à l'arrière de la maison. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Il n y a pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison familiale. N'hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 105m² avec un terrain de 1000m². Les travaux de démolition intérieurs ont déjà été effectués, la toiture est neuve, les fermetures en double vitrage. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce bien à votre convenance. Un parking pour 2 voitures, en Macadam, a été fait l'année dernière, sur le coté de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PIETYRA, Tél. : 0677308282, E-mail : nicolas.pietyra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913 002 564

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