Maison à vendre à WOELFLING-LES-SARREGUEMINES de 130m²390 000 €
Réf 1503476
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
3
2
3
3 212m²
2000
Le point fort de cette maison
vaste terrain arboré vue dégagée
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison en bois autoclave
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 130 m², agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l’ensemble.
La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l’extérieur.
Le bien dispose d'un garage double.
Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l’harmonie naturelle de la maison.
Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets.
Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€.
Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver.
Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction.
Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d’eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver.
Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l’ensemble.
La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l’extérieur.
Le bien dispose d'un garage double.
Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l’harmonie naturelle de la maison.
Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets.
Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€.
Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver.
Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction.
Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d’eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver.
Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1745€ / an
Maximum : 2361€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Julie Becker
Sarreguemines (57200)
48 biens en portefeuille
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