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SANTEC – À seulement 200 m de la plage du Billou : maison à réinventer sur belle parcelle exposée
À Santec, dans un environnement recherché à seulement 200 mètres de la plage du Billou, découvrez cette maison de caractère des années 60, pleine de charme, implantée sur une parcelle de 855 m² bien exposée.
D’une surface habitable d’environ 109 m², elle offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Son architecture et ses matériaux ont conservé tout le cachet de l’époque, avec notamment ses ardoises de pays, ses pierres apparentes et ses poutres, apportant authenticité et caractère à l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du littoral.
Les atouts :
• Emplacement recherché à Santec
• Plage du Billou accessible à pied (environ 200 m)
• Maison d’environ 109 m²
• Terrain de 855 m² bien exposé
• Beaux volumes à exploiter
• Charme des années 60 : ardoises de pays, pierre et poutres
• Beau potentiel après rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la côte et créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 500 €
Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
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