Au calme. Sibiril. Maison rénovée, dépendances et hangar
Situé dans un environnement exceptionnellement calme, au cœur de la nature et à seulement quelques minutes des communes avoisinantes et du littoral, cet maison de type néo-bretonne offre un cadre de vie rare et un très beau potentiel pour un projet familial ou touristique.
La propriété comprend une maison principale d’environ 131 m² est édifiée sur cave.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC composent un espace de vie très fonctionnel.
À l’étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC.
La cave, qui occupe toute l’emprise de la maison, accueille un vaste espace de stockage, le garage et le local technique.
Deux dépendances à rénover ainsi qu’un grand hangar complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet de gîtes ou d’hébergement touristique.
La maison a été rénovée et quelques travaux d’isolation restent à prévoir.
Visite virtuelle disponible.
Un havre de paix en pleine campagne, avec une vue dégagée et un potentiel rare, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060€ et 5530€ par an sur l'année 2021.
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