SAINT-POL-DE-LÉON – Propriété en pierre avec dépendances
Dans un environnement bucolique et paisible, venez découvrir cette propriété de caractère en pierre, implantée sur un beau terrain d'environ 2 500 m².
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces indépendants.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment d'anciennes écuries alimentées en eau et en électricité, ainsi que d'un atelier. Des espaces supplémentaires particulièrement intéressants.
Possibilité d'acquérir en complément un grand hangar récemment édifié sur dalle béton, offrant de nombreuses perspectives pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.
Autre atout : le logement sera classé D au 1er janvier 2027.
Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'un lieu calme et authentique. Elle conviendra parfaitement à une famille, mais pourra également se prêter à différents projets professionnels ou touristiques, tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et organisons ensemble une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3600€ par an sur l'année 2021.
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