Maison à vendre à LAMASTRE de 148m²219 000 €
Réf 1622652
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 148 m²
Maison
148m²
8
5
2
2
520m²
Individuel
1957
Le point fort de cette maison
Proche des commodités, quartier recherché au calme
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 148 m²
Villa de ville 147 m², 5 chambres ou 2 appartements, avec terrain
Située à Lamastre (07270), quartier calme, orienté sud, très recherché, cette villa de 148 m² sur un terrain de 520 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.
La maison se compose de deux appartements communicants par l’intérieur, offrant une grande souplesse d’usage (habitation familiale unique, location, usage mixte professionnel/privé). À l’extérieur, une terrasse en façade et un jardin à l’arrière créent des espaces de détente agréables. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’une surface habitable supplémentaire.
Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et une buanderie. L’étage propose un second T3, également accessible par une entrée indépendante : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC (communiquant avec l'appartement du rez de chaussée par l'intérieur). Au total : 5 chambres, 2 salles de bains, 8 pièces.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un insert à granulés, garantissant une bonne autonomie énergétique et un confort de chauffe.
Idéale pour une grande famille, pour deux appartements indépendants ou pour une activité libérale, cette demeure représente une opportunité intéressante avec potentiel d’optimisation des surfaces. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
La maison se compose de deux appartements communicants par l’intérieur, offrant une grande souplesse d’usage (habitation familiale unique, location, usage mixte professionnel/privé). À l’extérieur, une terrasse en façade et un jardin à l’arrière créent des espaces de détente agréables. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’une surface habitable supplémentaire.
Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et une buanderie. L’étage propose un second T3, également accessible par une entrée indépendante : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC (communiquant avec l'appartement du rez de chaussée par l'intérieur). Au total : 5 chambres, 2 salles de bains, 8 pièces.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un insert à granulés, garantissant une bonne autonomie énergétique et un confort de chauffe.
Idéale pour une grande famille, pour deux appartements indépendants ou pour une activité libérale, cette demeure représente une opportunité intéressante avec potentiel d’optimisation des surfaces. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
21 biens en portefeuille
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