Maison à vendre à LAMASTRE de 148m²219 000 €
Réf 1622652
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 148 m²
Maison
148m²
8
5
2
2
520m²
Individuel
1957
Le point fort de cette maison
Proche des commodités, quartier recherché au calme
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 148 m²
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située.
À deux pas du centre de Lamastre, découvrez une maison au fort potentiel dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1954 séduira les amateurs de rénovation et les familles en quête d’espace et de personnalisation. Offrant un beau potentiel d’aménagement, elle nécessite un rafraîchissement intérieur, incluant la modernisation des cuisines, des pièces d’eau ainsi que la mise aux normes du réseau électrique.
D’une surface habitable de 146,88 m², cette propriété s’organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : dégagement, cuisine équipée d’un poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie.
Étage : entrée indépendante, cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec insert à granulés, deux chambres, dégagement, salle de bain et WC.
Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant de belles possibilités d’extension selon vos besoins.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’un agréable jardin à l’arrière, le tout sur un terrain de 516 m².
Les atouts techniques : façade récente avec isolation thermique par l’extérieur et huisseries en double vitrage PVC, garantissant un meilleur confort énergétique.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1954 séduira les amateurs de rénovation et les familles en quête d’espace et de personnalisation. Offrant un beau potentiel d’aménagement, elle nécessite un rafraîchissement intérieur, incluant la modernisation des cuisines, des pièces d’eau ainsi que la mise aux normes du réseau électrique.
D’une surface habitable de 146,88 m², cette propriété s’organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : dégagement, cuisine équipée d’un poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie.
Étage : entrée indépendante, cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec insert à granulés, deux chambres, dégagement, salle de bain et WC.
Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant de belles possibilités d’extension selon vos besoins.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’un agréable jardin à l’arrière, le tout sur un terrain de 516 m².
Les atouts techniques : façade récente avec isolation thermique par l’extérieur et huisseries en double vitrage PVC, garantissant un meilleur confort énergétique.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
23 biens en portefeuille
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