Maison à vendre à SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC de 235m²649 000 €
Réf 1189754
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 235 m²
Maison
235m²
7
4
2
2
1 100m²
3
Gaz individuel
1860
Le point fort de cette maison
magnifique demeure dans le centre de St Sulpice et Cameyrac, située entre Bordeaux et Libourne, proche des commerces, écoles et de la gare
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 235 m²
maison en pierre avec piscine et jardin
Cette maison en pierres, a été entièrement rénovée en 2021, pour vous apporter l’ensemble du confort moderne, tout en préservant le charme et le style de cette bâtisse du 19ème siècle.
La superficie de la bâtisse est de 235m2 environ dont une partie de 50 m2 (avec la possibilité d'un accès indépendant sur la rue) reste à aménager selon vos envies (pour en faire une extension de l'habitation, un bureau ou une location saisonnière), à laquelle s'ajoutent 3 garages de 56m2.
Le bien est accompagné d'un grand jardin arboré, offrant une intimité préservée dans lequel vous pourrez profiter de la piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall qui dessert le salon, la salle à manger et une cuisine équipée.
Donnant sur le jardin, se trouve une suite parentale de 18m2 disposant de sa salle d'eau privative.
À l'étage, on retrouve un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, agrémentées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grenier vient compléter cet étage, offrant la possibilité de créer facilement un dressing.
Ce bien est idéalement situé au coeur du bourg, ce qui vous donne la possibilité de tout faire à pied: que ce soit pour faire ses courses, emmener ses enfants aux écoles maternelles et primaires ou se rendre à la gare qui vous amènera directement dans le centre de Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JOBAS, Tél. : 06 49 82 44 03, E-mail : nicolas.jobas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 417 360
La superficie de la bâtisse est de 235m2 environ dont une partie de 50 m2 (avec la possibilité d'un accès indépendant sur la rue) reste à aménager selon vos envies (pour en faire une extension de l'habitation, un bureau ou une location saisonnière), à laquelle s'ajoutent 3 garages de 56m2.
Le bien est accompagné d'un grand jardin arboré, offrant une intimité préservée dans lequel vous pourrez profiter de la piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall qui dessert le salon, la salle à manger et une cuisine équipée.
Donnant sur le jardin, se trouve une suite parentale de 18m2 disposant de sa salle d'eau privative.
À l'étage, on retrouve un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, agrémentées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grenier vient compléter cet étage, offrant la possibilité de créer facilement un dressing.
Ce bien est idéalement situé au coeur du bourg, ce qui vous donne la possibilité de tout faire à pied: que ce soit pour faire ses courses, emmener ses enfants aux écoles maternelles et primaires ou se rendre à la gare qui vous amènera directement dans le centre de Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JOBAS, Tél. : 06 49 82 44 03, E-mail : nicolas.jobas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 417 360
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2520€ / an
Maximum : 3450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Jobas
Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)
4 biens en portefeuille
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