Maison à vendre à LE BOUSCAT de 145m²648 000 €
Réf 1175960
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison
145m²
5
4
2
2
670m²
3
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Etat neuf - poêle à granulés - non mitoyenne - lumineuse - Surélévation de qualité - grand terrain
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison non mitoyenne - dépendances - jardin
Le Bouscat / Bordeaux, quartier Ravezies, dans une rue résidentielle tranquille, cette vaste maison familiale vous attend dans son écrin de verdure .
Un terrain arboré de 670m² , solidement clôturé vous accueillera . Il offre à l’arrière un cadre intime verdoyant et sur le côté, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules bien garés en toute sécurité.
L’intérieur est totalement rénové et dispose de volumes généreux et lumineux pour une qualité de vie très confortable.
Au rez de chaussée, vous aimerez la grande pièce de vie de 57m² avec sa cuisine familiale ouverte toute équipée et ses grandes baies vitrées procurant lumière et évasion sur la terrasse aux plantes exotiques . Vous profiterez également de plain-pied d’une chambre de 13m² avec placard dressing, attenante à une salle d’eau baignoire et douche et un WC séparé.
L’étage comprend deux chambres de belles dimensions, un dressing, une salle de douche et un wc séparé , ainsi qu’une pièce en mezzanine ouverte sur la pièce de vie pouvant offrir un espace de jeux sécurisé à de jeunes enfants.
Située à quelques pas de l’arrêt du tram (C) , la maison offre l’avantage d’être à 10 minutes du plein centre de Bordeaux et dans l’autre sens, à moins de 10 minutes des grands centres commerciaux ainsi que des centres de loisirs et de spectacle : base nautique, grand stade etc.
Le plus : une construction discrète de 27 m² pouvant aisément être transformée en surface habitable peut devenir un studio totalement indépendant pour recevoir les amis ou être rentabilisé en location saisonnière . En outre, une réserve séparée et bien dissimulée abritera vos outils de jardin et vélos en toute sécurité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 0679788768, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542
Un terrain arboré de 670m² , solidement clôturé vous accueillera . Il offre à l’arrière un cadre intime verdoyant et sur le côté, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules bien garés en toute sécurité.
L’intérieur est totalement rénové et dispose de volumes généreux et lumineux pour une qualité de vie très confortable.
Au rez de chaussée, vous aimerez la grande pièce de vie de 57m² avec sa cuisine familiale ouverte toute équipée et ses grandes baies vitrées procurant lumière et évasion sur la terrasse aux plantes exotiques . Vous profiterez également de plain-pied d’une chambre de 13m² avec placard dressing, attenante à une salle d’eau baignoire et douche et un WC séparé.
L’étage comprend deux chambres de belles dimensions, un dressing, une salle de douche et un wc séparé , ainsi qu’une pièce en mezzanine ouverte sur la pièce de vie pouvant offrir un espace de jeux sécurisé à de jeunes enfants.
Située à quelques pas de l’arrêt du tram (C) , la maison offre l’avantage d’être à 10 minutes du plein centre de Bordeaux et dans l’autre sens, à moins de 10 minutes des grands centres commerciaux ainsi que des centres de loisirs et de spectacle : base nautique, grand stade etc.
Le plus : une construction discrète de 27 m² pouvant aisément être transformée en surface habitable peut devenir un studio totalement indépendant pour recevoir les amis ou être rentabilisé en location saisonnière . En outre, une réserve séparée et bien dissimulée abritera vos outils de jardin et vélos en toute sécurité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 0679788768, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1570€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Reynaud
Bordeaux (33000)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
