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Maison à vendre à SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR de 81m²329 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Terrain :
244m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Appartement type maison 70’s rénové avec goût, 81 m², jardin, 2 ch. (3 possibles), parking, proche Saône, commodités, à 20 min Lyon.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²

Confort ,espace et cadre de vie idéal

Située à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, à proximité des commerces locaux et des écoles réputées. La petite commune, nichée dans les Monts d'Or, séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant, tout en restant à seulement quelques kilomètres du centre de Lyon, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines.

À l'extérieur, cette maison de 80 m² repose sur un terrain privatif de 244 m². L'année de construction de 1970 confère à la propriété un caractère intemporel et solide, reflétant un investissement durable.

L'appartement de type maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette résidence offre des volumes agréables et lumineux. Idéal pour une petite famille ou un couple, cet intérieur bien agencé et confortable saura séduire par sa simplicité et son potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722

Située à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, à proximité des commerces locaux et des écoles réputées. La petite commune, nichée dans les Monts d'Or, séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant, tout en restant à seulement quelques kilomètres du centre de Lyon, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines.

À l'extérieur, cette maison de 80 m² repose sur un terrain privatif de 244 m². L'année de construction de 1970 confère à la propriété un caractère intemporel et solide, reflétant un investissement durable.

L'appartement de type maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette résidence offre des volumes agréables et lumineux. Idéal pour une petite famille ou un couple, cet intérieur bien agencé et confortable saura séduire par sa simplicité et son potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
291kWh/m².an60*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jihen Abdallah – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Jihen Abdallah

Saint-Genis-Laval (69230)

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