Maison à vendre à Saint-Rémy de 152m²324 000 €
Réf 1182167
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 152 m²
Maison
152m²
4
3
1
1
74 483m²
4
Électrique individuel
1800
Le point fort de cette maison
LE CALME / ACCÈS FACILE AUTOROUTE A89 / 45 MIN DE BORDEAUX / PROCHE COMMODITÉS ET INFRASTRUCTURES ! ENTRE PERIGUEUX ET BORDEAUX.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 152 m²
COUP DE CŒUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE FERME / 152M2 / 7 HECTARES DE PARCS ET FORETS / CALME / DÉPENDANCE 150M2 ENVIRON !! 45MIN DE BORDEAUX VIA AUTOROUTE A89 !
Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique maison de ferme de 152m2 située dans la commune de Saint Rémy en Dordogne, à seulement 3 km de Montpon-Ménestérol. Nichée au cœur d'un terrain de 7 hectares de parcs et de forêts, cette propriété vous offre un cadre naturel exceptionnel pour profiter de balades paisibles dans un environnement préservé. Vous pourrez même exploiter les champs pour avoir votre propre jardin ou petite ferme, et vivre en totale harmonie avec la nature.
La maison elle-même a été entièrement rénovée avec des prestations soignées pour offrir un confort de vie optimal. Le grand séjour spacieux de 36m2 en cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, et la grande cuisine récente entièrement équipée et aménagée avec son insert, sont de véritables atouts pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce servant de bureau avec deux grands placards coulissants et une pièce à usage de buanderie, ainsi que deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau récente avec une douche à l'italienne et un sèche-serviette, et un WC indépendant. La partie mezzanine offre deux pièces supplémentaires, dont une avec velux, parfaites pour recevoir des invités.
Enfin, cette propriété dispose également de dépendances d'environ 150m2 env qui pourraient être réaménagées en gîte pour recevoir des amis ou de la famille.
Profitez d'un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant à proximité de Montpon-Ménestérol et de Bordeaux, accessible en seulement 45 minutes en voiture.
Idéal pour les amoureux de la nature prés de Bordeaux !
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
La maison elle-même a été entièrement rénovée avec des prestations soignées pour offrir un confort de vie optimal. Le grand séjour spacieux de 36m2 en cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, et la grande cuisine récente entièrement équipée et aménagée avec son insert, sont de véritables atouts pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce servant de bureau avec deux grands placards coulissants et une pièce à usage de buanderie, ainsi que deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau récente avec une douche à l'italienne et un sèche-serviette, et un WC indépendant. La partie mezzanine offre deux pièces supplémentaires, dont une avec velux, parfaites pour recevoir des invités.
Enfin, cette propriété dispose également de dépendances d'environ 150m2 env qui pourraient être réaménagées en gîte pour recevoir des amis ou de la famille.
Profitez d'un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant à proximité de Montpon-Ménestérol et de Bordeaux, accessible en seulement 45 minutes en voiture.
Idéal pour les amoureux de la nature prés de Bordeaux !
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
8 biens en portefeuille
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