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Maison à vendre à FOUGUEYROLLES de 135m²338 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
12 000m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement (proche de commodités) / Environnement calme et paisible / Aucun travaux à prévoir / Exterieur - 3 Étangs / Garage / Indépendanc


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Maison contemporaine 135 m², 3 Chambres, 1 Bureau, Garage, Terrasse, Jardin, Indépendance, Étangs

Située dans une charmante commune à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Sainte-Foy-la-Grande et à 20 minutes de Bergerac.

Cette maison individuelle des années 90 construite sur micro-pieux offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un véritable havre de paix.

Implantée sur un vaste terrain d'une surface d'environ 12 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.

Les futurs propriétaires pourront profiter d'un grand jardin arboré comprenant plusieurs étangs poissonneux ainsi que d'une terrasse avec un barbecue fixe, idéale pour les repas en plein air. De plus, la présence d'une petite écurie dotée de l'électricité et d'eau constitue un véritable atout pour les amoureux des animaux.

Passons maintenant à l'intérieur de la maison. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace qu'offre cette demeure. Elle est composée de deux niveaux. Au rez-de chaussée vous trouverez : une véranda aménagée, un salon chaleureux avec un insert à bois, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un WC et un garage attenant avec porte automatique. A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec son WC.

Côté équipements, la maison ne nécessite aucun travaux. Les normes en matière de plomberie et d'électricité sont respectées. Les menuiseries en double vitrage PVC blanc assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'isolation des murs, datant des années 90, ainsi que celle du toit en laine de verre, garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par une combinaison de systèmes électriques et d'un insert à bois dans la première chambre. L'eau chaude est produite par un cumulus. Enfin, la façade est sans fissures ni taches. La fosse septique est aux normes, adaptée à toutes les eaux.

Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Située dans une charmante commune à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Sainte-Foy-la-Grande et à 20 minutes de Bergerac.

Cette maison individuelle des années 90 construite sur micro-pieux offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un véritable havre de paix.

Implantée sur un vaste terrain d'une surface d'environ 12 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.

Les futurs propriétaires pourront profiter d'un grand jardin arboré comprenant plusieurs étangs poissonneux ainsi que d'une terrasse avec un barbecue fixe, idéale pour les repas en plein air. De plus, la présence d'une petite écurie dotée de l'électricité et d'eau constitue un véritable atout pour les amoureux des animaux.

Passons maintenant à l'intérieur de la maison. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace qu'offre cette demeure. Elle est composée de deux niveaux. Au rez-de chaussée vous trouverez : une véranda aménagée, un salon chaleureux avec un insert à bois, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un WC et un garage attenant avec porte automatique. A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec son WC.

Côté équipements, la maison ne nécessite aucun travaux. Les normes en matière de plomberie et d'électricité sont respectées. Les menuiseries en double vitrage PVC blanc assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'isolation des murs, datant des années 90, ainsi que celle du toit en laine de verre, garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par une combinaison de systèmes électriques et d'un insert à bois dans la première chambre. L'eau chaude est produite par un cumulus. Enfin, la façade est sans fissures ni taches. La fosse septique est aux normes, adaptée à toutes les eaux.

Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

D (201)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Francis Carmagnac – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Francis Carmagnac

Libourne (33500)

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