Proche commerces, transports, écoles à pied
Maison familiale - Situation - Potentiel
Située à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison bénéficie d'un environnement prisé pour sa proximité avec les commodités. À moins de 450m des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile aux lignes de bus L9-75-83 et 109. De plus, à seulement 600m des commerces du centre commercial Saint Benoit et du Leclerc, les résidents profitent d'une vie quotidienne facilitée.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 735 m², offrant une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Le bien offre 4 places de parking et un double garage de 50m² ( possibilité aménagement studio/bureau/Atelier...) , complétés par une cave et une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire.( maison sur vide sanitaire)
À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un salon lumineux de 36 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce à vivre de 55m². Avec 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes, elle offre des volumes généreux et des rangements appréciables. Les plus de la maison : son exposition, son agencement et sa situation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 0781376009, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3559€ et 4808€ par an sur l'année 2021.
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