6 Maisons à vendre, SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

Maison/appartement de type 4
Ce bien est le compromis idéal entre le confort d'une Maison et le budget d'un appartement.
Dans un environnement calme et agréable à Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette maison de type T4 de 92 m² habitables de 2016, bénéficiant d’un jardin privatif de 50 m², dont 10 m² de terrasse, ainsi que de deux places de stationnement extérieures attitrées.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce à vivre de 34 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu’une salle d’eau un WC et grande penderie.

À l’étage, un palier distribue, une salle de bain et trois chambres d’environ 12 m² chacune, dont une avec dressing, offrant à chacun son espace.

L’extérieur se compose d’un jardin de 50 m² avec terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente.

Un emplacement pratique au quotidien

La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités :

- Ligne Tisséo 83 à 6 minutes à pied (ligne Balma-Gramont/Saint-Orens-Lycée)
- Centre commercial Les Arcades à environ 700 m : pharmacie, supermarché, banques, médecins…
- Écoles, collège et lycée à proximité
- 2 places de parking extérieures
Les + du bien:

92 m² habitables • T4 • 3 chambres • pièce de vie 34 m² • jardin 50 m² dont terrasse de10 m² • 2 parkings • environnement calme • DPE B • chauffage gaz • cumulus thermodynamique


- Une maison familiale offrant un bon équilibre entre calme, extérieur et proximité des commodités. À découvrir rapidement !
Vous souhaitez faire un investissement locatif ce bien peut être loué 920€ hors charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 0781376009, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331

Maison Familiale de Type 5 + Double garage de 50 m²
Située à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne Linéo 9 et Linéo 7, Tisséo 83, 109), ainsi que des établissements scolaires (maternelle et primaire à pied, transports scolaires collège et Lycée devant la maison) cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. La ville, réputée pour sa qualité de vie, saura séduire les acquéreurs en quête de commodités et d'un environnement propice à l'épanouissement

La maison de 115 m² sur un terrain de 735 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 36 m², d'une cuisine séparée de 10 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage de 50 m². Construite en 1962, cette habitation sur vide sanitaire offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie de famille bien organisée.
Beaucoup de potentiel + possibilité aménagement activité libérale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312

Maison familiale - Situation - Potentiel
Située à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison bénéficie d'un environnement prisé pour sa proximité avec les commodités. À moins de 450m des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile aux lignes de bus L9-75-83 et 109. De plus, à seulement 600m des commerces du centre commercial Saint Benoit et du Leclerc, les résidents profitent d'une vie quotidienne facilitée.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 735 m², offrant une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Le bien offre 4 places de parking et un double garage de 50m² ( possibilité aménagement studio/bureau/Atelier...) , complétés par une cave et une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire.( maison sur vide sanitaire)

À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un salon lumineux de 36 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce à vivre de 55m². Avec 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes, elle offre des volumes généreux et des rangements appréciables. Les plus de la maison : son exposition, son agencement et sa situation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 0781376009, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331