Calme - Sécurisé - Impeccable -Tranquillité
Maison T3/4 - Sans travaux - transports - Commerces
Maison T4 avec jardin et prestations haut de gamme — Toulouse Soupetard / Jean Chaubet
Située au cœur du quartier de Soupetard / Jean Chaubet à Toulouse (31500), cette maison allie à la perfection vie de famille et proximité des commodités. Installée dans une résidence calme et sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, collèges, lycées et crèches se trouvent à deux pas, tout comme les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, marché de plein vent, restaurants). Côté transports, la ligne Linéo L12 vous dépose place du Capitole en seulement 17 minutes.
**Un extérieur pensé pour la détente**
Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, la maison s'ouvre sur un jardin privé sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois aménagée pour vos moments de convivialité, agrémentée d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
- Un intérieur fonctionnel et moderne
- Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et WC indépendants mène à une vaste pièce à vivre climatisée de 38 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
- À l'étage : Un palier dessert deux chambres climatisées, un dressing sur mesure et une salle d'eau contemporaine.
Un garage attenant, une buanderie et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
-Les atouts majeurs :
* DPE C** (excellente performance énergétique)
* Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue
* Prestations confort : climatisation, volets roulants électrique centralisés, espace spa extérieur (jacuzzi, sauna)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1203€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
