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Maison à vendre à SAINT-MICHEL-EN-GREVE de 79m²179 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
79m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
114m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cette maisonthumbsup

proche plage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²

Charmante Maison de Bourg - À Deux Pas de la Plage

Venez découvrir cette ravissante maison de bourg située au cœur du pittoresque village côtier de Saint Michel en Grève, à seulement 200 mètres de la plage. Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer, cette maison se distingue par son charme authentique et son espace extérieur intime, à l'abri des regards.

Rez-de-chaussée :

Une agréable pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une véranda et une terrasse exposée plein sud, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une chambre confortable.
Une salle de bain pratique et un WC séparé.

Étage :

Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
Sous-sol :

Un grand espace de stationnement pouvant accueillir un ou deux véhicules.
Une zone de stockage pour tout le matériel aquatique nécessaire à vos activités balnéaires.

Atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage.
Maison bien entretenue avec des menuiseries en double vitrage.
Potentiel de personnalisation avec quelques travaux de mise aux normes électriques et de décoration à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

Venez découvrir cette ravissante maison de bourg située au cœur du pittoresque village côtier de Saint Michel en Grève, à seulement 200 mètres de la plage. Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer, cette maison se distingue par son charme authentique et son espace extérieur intime, à l'abri des regards.

Rez-de-chaussée :

Une agréable pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une véranda et une terrasse exposée plein sud, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une chambre confortable.
Une salle de bain pratique et un WC séparé.

Étage :

Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
Sous-sol :

Un grand espace de stationnement pouvant accueillir un ou deux véhicules.
Une zone de stockage pour tout le matériel aquatique nécessaire à vos activités balnéaires.

Atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage.
Maison bien entretenue avec des menuiseries en double vitrage.
Potentiel de personnalisation avec quelques travaux de mise aux normes électriques et de décoration à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
387kWh/m².an122*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marina Frey – Ploubezre – 22300 – Conseiller SAFTI

Marina Frey

Ploubezre (22300)

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