Maison à vendre à PLUFUR de 118m²195 000 €
Réf 1519987
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Maison
118m²
4
2
1
3 534m²
Bois individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Maison en pierres au calme avec dépendances à rénover
À Plufur, découvrez cette maison en pierre de 118 m², située à quelques minutes du bourg, dans un cadre verdoyant entouré de champs et de bois. Le jardin, sans vis-à-vis et en bordure de forêt, constitue un espace extérieur agréable et préservé.
Au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 25 m² (salon et cuisine), toutes deux orientées plein sud, offrent de beaux volumes de vie.
À l’étage se trouvent deux chambres (15 m² et 25 m²), une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Les combles restent aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter.
À l’extérieur, 80 m² de dépendances à rénover permettent d’envisager différents projets (atelier, gîte, stockage…).
Un atout rare complète ce bien : une fosse septique neuve.
Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0676954578, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326
Au rez-de-chaussée, deux pièces de plus de 25 m² (salon et cuisine), toutes deux orientées plein sud, offrent de beaux volumes de vie.
À l’étage se trouvent deux chambres (15 m² et 25 m²), une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Les combles restent aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter.
À l’extérieur, 80 m² de dépendances à rénover permettent d’envisager différents projets (atelier, gîte, stockage…).
Un atout rare complète ce bien : une fosse septique neuve.
Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0676954578, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3640€ / an
Maximum : 4960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Abraham
Plufur (22310)
9 biens en portefeuille
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