Maison à vendre à SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE de 116m²348 000 €
Réf 1468729
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
4
1
2
1 198m²
2
Électrique individuel
1998
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Rare sur le secteur: calme, espace et confort
À seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers, sur la commune très prisée de Saint-Melaine-sur-Aubance, découvrez cette maison traditionnelle de 1998 aux beaux volumes, baignée de lumière, et parfaitement entretenue.
D’une surface habitable de 140 m² (116 m²habitables), cette maison fonctionnelle et chaleureuse séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Dès l'entrée vous serez séduits par la hauteur sous plafond et la sensation d'espace qu'offre cette maison. A commencer par une grande pièce de vie conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un beau jardin arboré, sur une parcelle généreuse de 1 200 m².
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau (ou chambre de plain-pied) et un WC indépendant complètent l’espace de vie. À l’étage, une coursive dessert trois chambres spacieuses , une salle de bains et un second WC.
Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin. Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Ce bien, rare sur le secteur, allie confort, calme absolu et cadre verdoyant.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
D’une surface habitable de 140 m² (116 m²habitables), cette maison fonctionnelle et chaleureuse séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Dès l'entrée vous serez séduits par la hauteur sous plafond et la sensation d'espace qu'offre cette maison. A commencer par une grande pièce de vie conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un beau jardin arboré, sur une parcelle généreuse de 1 200 m².
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau (ou chambre de plain-pied) et un WC indépendant complètent l’espace de vie. À l’étage, une coursive dessert trois chambres spacieuses , une salle de bains et un second WC.
Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin. Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Ce bien, rare sur le secteur, allie confort, calme absolu et cadre verdoyant.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Simonel
Les Ponts-de-Cé (49130)
16 biens en portefeuille
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