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Maison à vendre à LOIRE-AUTHION de 87m²340 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
636m²
Année de construction :
2013

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Vivez le rêve dès aujourd'hui hui : maison neuve avec piscine et verger privé

Située à Loire-Authion (49250), cette charmante maison profite d'un cadre paisible proche de la nature, offrant ainsi un environnement propice à la détente. La ville dynamique propose un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et services à proximité, tout en étant reliée à d'autres grandes villes de la région. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de la Loire, offrant des activités variées.

Cette maison JOUSSELIN construite en 2013 séduit par sa surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC. Le terrain de 636 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une serre, d'arbres fruitiers et d'un puit, offre un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DAVID, Tél. : 0783450538, E-mail : farida.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Située à Loire-Authion (49250), cette charmante maison profite d'un cadre paisible proche de la nature, offrant ainsi un environnement propice à la détente. La ville dynamique propose un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et services à proximité, tout en étant reliée à d'autres grandes villes de la région. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de la Loire, offrant des activités variées.

Cette maison JOUSSELIN construite en 2013 séduit par sa surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC. Le terrain de 636 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une serre, d'arbres fruitiers et d'un puit, offre un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DAVID, Tél. : 0783450538, E-mail : farida.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
80kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 488€ / an
Maximum : 660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Farida David – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Farida David

Bauge-En-Anjou (49150)

6 biens en portefeuille

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