Maison à vendre à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME de 140m²385 000 €
Réf 1506671
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
Maison
140m²
7
5
3
2
800m²
5
Électrique individuel
2000
Le point fort de cette maison
Deux logements réunifiables, jardin arboré, vue dégagée, terrasses, cuisine d’été, stationnements, quartier calme.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
Deux logements réunifiables, jardin, vue dégagée
*** SOUS OFFRE ***Manon GONTARD vous présente à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
Maison individuelle de 140 m² avec jardin, terrasses et vue dégagée
Idéale pour une famille ou un investissement locatif
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison de 140 m² sur un terrain clos de 800 m² est actuellement divisée en deux logements (T4 à l’étage + T3 en rez-de-jardin), facilement réunifiables grâce à un escalier intérieur existant.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Conduit de cheminée existant et exploitable.
À l’étage (env. 82 m²) : séjour climatisé avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, WC, buanderie, terrasse avec vue.
En rez-de-jardin (env. 61 m²) : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse indépendante.
Extérieurs : jardin arboré, cuisine d’été, barbecue et four à pizza, cinq places de stationnement, belle vue dégagée.
Revenu locatif potentiel : la partie rez-de-jardin a déjà été louée 810 € hors charges (actuellement libre).
Les plus :
• Deux logements réunifiables
• Climatisation réversible
• Cuisines équipées
• Chauffage électrique
• Copropriété de 2 lots sans charges
• Entrée complètement indépendante
Pour plus de renseignements, contactez Manon GONTARD – Conseillère indépendante SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon GONTARD, Tél. : 0652489985, E-mail : manon.gontard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 944260413
Maison individuelle de 140 m² avec jardin, terrasses et vue dégagée
Idéale pour une famille ou un investissement locatif
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison de 140 m² sur un terrain clos de 800 m² est actuellement divisée en deux logements (T4 à l’étage + T3 en rez-de-jardin), facilement réunifiables grâce à un escalier intérieur existant.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Conduit de cheminée existant et exploitable.
À l’étage (env. 82 m²) : séjour climatisé avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, WC, buanderie, terrasse avec vue.
En rez-de-jardin (env. 61 m²) : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse indépendante.
Extérieurs : jardin arboré, cuisine d’été, barbecue et four à pizza, cinq places de stationnement, belle vue dégagée.
Revenu locatif potentiel : la partie rez-de-jardin a déjà été louée 810 € hors charges (actuellement libre).
Les plus :
• Deux logements réunifiables
• Climatisation réversible
• Cuisines équipées
• Chauffage électrique
• Copropriété de 2 lots sans charges
• Entrée complètement indépendante
Pour plus de renseignements, contactez Manon GONTARD – Conseillère indépendante SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon GONTARD, Tél. : 0652489985, E-mail : manon.gontard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 944260413
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an
Ce bien vous est proposé par
Manon Gontard
La Celle (83170)
8 biens en portefeuille
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