Maison à vendre à BRIGNOLES de 177m²340 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 177 m²
Maison
177m²
5
4
2
3
618m²
5
Électrique individuel
1820
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 177 m²
Bastide Provençale de charme du XIX au cœur de Brignoles
Christophe Mortreux – SAFTI Immobilier vous dévoile une propriété rare, empreinte d’âme et d’histoire : une authentique bastide provençale du XIX? siècle, nichée à quelques minutes seulement du centre de Brignoles.
Derrière ses murs de pierre patinés par le temps, cette demeure de caractère développe environ 177 m², harmonieusement inscrits au cœur d’un jardin clos et arboré d’environ 620 m². Ici, chaque détail raconte le passé : volumes généreux, matériaux nobles, et cette atmosphère singulière propre aux demeures anciennes où le charme opère dès les premiers instants.
Dès l’entrée, la maison révèle son authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière méridionale, s’organisent autour d’une élégante cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse, évoquant les grandes heures des bastides d’autrefois. La cuisine indépendante prolonge cet esprit, invitant à une convivialité sincère, dans un cadre intemporel.
L’étage accueille trois chambres pleines de douceur, ainsi qu’un bureau en mezzanine, propice à la réflexion ou au télétravail. Un grenier isolé complète l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire dans le respect de l’âme du lieu.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant confère à la propriété une polyvalence précieuse : accueil d’invités, espace locatif de standing ou activité professionnelle distincte, en toute discrétion. Une salle de billard chaleureuse, un atelier, ainsi qu’une cave viennent enrichir les prestations.
À l’extérieur, le jardin méditerranéen compose un décor naturel raffiné, entre pins et essences locales. La piscine, subtilement intégrée dans son environnement, s’inscrit avec élégance dans cet écrin de verdure, offrant des moments privilégiés à l’abri des regards.
Atout rare, la propriété bénéficie d’un statut commercial, permettant l’exercice d’une activité libérale ou de réception dans un cadre à forte identité — une adresse idéale pour conjuguer résidence de caractère et représentation professionnelle.
Plus qu’une propriété, cette bastide est une invitation à un art de vivre authentique, où la noblesse de la pierre ancienne rencontre la douceur provençale.
?? Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710
Derrière ses murs de pierre patinés par le temps, cette demeure de caractère développe environ 177 m², harmonieusement inscrits au cœur d’un jardin clos et arboré d’environ 620 m². Ici, chaque détail raconte le passé : volumes généreux, matériaux nobles, et cette atmosphère singulière propre aux demeures anciennes où le charme opère dès les premiers instants.
Dès l’entrée, la maison révèle son authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière méridionale, s’organisent autour d’une élégante cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse, évoquant les grandes heures des bastides d’autrefois. La cuisine indépendante prolonge cet esprit, invitant à une convivialité sincère, dans un cadre intemporel.
L’étage accueille trois chambres pleines de douceur, ainsi qu’un bureau en mezzanine, propice à la réflexion ou au télétravail. Un grenier isolé complète l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire dans le respect de l’âme du lieu.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant confère à la propriété une polyvalence précieuse : accueil d’invités, espace locatif de standing ou activité professionnelle distincte, en toute discrétion. Une salle de billard chaleureuse, un atelier, ainsi qu’une cave viennent enrichir les prestations.
À l’extérieur, le jardin méditerranéen compose un décor naturel raffiné, entre pins et essences locales. La piscine, subtilement intégrée dans son environnement, s’inscrit avec élégance dans cet écrin de verdure, offrant des moments privilégiés à l’abri des regards.
Atout rare, la propriété bénéficie d’un statut commercial, permettant l’exercice d’une activité libérale ou de réception dans un cadre à forte identité — une adresse idéale pour conjuguer résidence de caractère et représentation professionnelle.
Plus qu’une propriété, cette bastide est une invitation à un art de vivre authentique, où la noblesse de la pierre ancienne rencontre la douceur provençale.
?? Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Mortreux
La Celle (83170)
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