Maison à vendre à BRIGNOLES de 177m²429 900 €

Christophe MORTREUX avec SAFTI Immobilier vous présente à Brignoles cette élégante bastide provençale du XIX siècle . Nichée dans un lotissement calme et prisé , d'une surface de 177 m² Carrez sur un terrain clos , arboré et sécurisé d’environ 620 m², véritable cocon familial où règnent authenticité et confort de vie. Dès l’arrivée une entrée indépendante mène à un studio en rez-de-chaussée offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée , une salle de bain fonctionnelle , parfait pour accueillir famille , amis ou envisager un espace locatif autonome. À ce niveau on découvre également une pièce billard idéale pour les moments de détente . Un atelier de bricolage avec une belle cave à fort potentiel , une cuve de récupération d’eau de pluie de 8 mètres cubes , un petit plus écolo et pratique qui s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu. L’entrée principale vous conduit à l’étage où un vaste salon salle à manger vous enveloppe de chaleur avec sa majestueuse cheminée en pierre véritable , cœur battant de la maison , la cuisine indépendante attend vos recettes les plus généreuses et votre touche personnelle.
L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables , une salle de bain confortable , deux WC indépendants , un bureau avec sa mezzanine façon cocon suspendu parfait pour télétravailler, lire ou rêver en silence . Et pour parfaire ce tableau , un grenier isolé vous tend les bras pour créer l’espace dont vous avez toujours rêvé, qu’il s’agisse d’une bibliothèque secrète, d’une salle de jeu ou d’un atelier d’artiste
Le jardin quant à lui s’épanouit autour d’une piscine qui appelle à la détente et aux journées ensoleillées dans une ambiance méditerranéenne bercée par le chant des cigales
Un bien rare à Brignoles pensé pour les amoureux de caractère et de volumes un lieu de vie unique qui n’attend plus que votre histoire.
visite en 360° disponible .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710