13 Maisons à vendre, SAINT-JUST (34400)

A SAINT-JUST : Maison de village avec garage
Au centre de Saint-Just (34400), proche de toutes les commodités :

Je vous propose de venir visiter une très jolie maison de 103 m2 habitables, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée.
Cette habitation a été rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien à la modernité.

Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son salon lumineux et sa cuisine équipée. Un WC, un cellier et un couloir menant au garage complètent ce niveau.
À l'étage,vous découvrirez trois chambres (16,6m2 - 15,2m2 et 12,5m2) dont une avec cabine de douche et placard intégré, un dressing et une salle de bains avec WC.

Les Points forts :
* Garage communiquant
* Menuiseries en double vitrage
* Pompe à chaleur
* Parquet
* Fibre

Ne tardez pas à m'appeler pour découvrir cette jolie cachette !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

MAISON D'ENVIRON 122M², 3 CHAMBRES,EXTERIEUR ET GARAGE
La ville de Lunel (34400) offre un cadre de vie agréable, proche de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Située à seulement 25 minutes des plages du Grau du Roi, cette localité dynamique bénéficie d'une situation géographique idéale pour les actifs comme pour les familles en quête de praticité et de confort de vie.

Cette maison de 122 m² à Lunel, se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Offrant un salon séjour avec de beaux volumes, une cuisine fonctionnelle, un garage et une exposition plein sud. Les travaux récents sur le toit et les huisseries garantissent une qualité de construction. L'extérieur complète cet ensemble immobilier, offrant un espace de vie extérieur des plus agréables pour recevoir famille et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992

Villa plain-pied avec jardin arboré à Lunel Sud
Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la route des plages et des commodités, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 88 m², nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 578 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine dînatoire ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse couverte parfaite pour vos soirées d’été. Les 3 chambres confortables, l'espace bureau, le cellier pratique et la salle d'eau moderne avec double vasque complètent harmonieusement ce bien.
Côté extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors-sol pour les beaux jours et des espaces fonctionnels avec un garage et un abri voiture. Dotée de la climatisation dans la pièce de vie et de fenêtres double vitrage, cette villa combine confort et praticité.
Une maison idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un lieu paisible tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

À SAISIR !!!
A Lunel, dans une impasse, au calme et proche des commodités,
je vous propose une villa de plain-pied de type T4 sur un terrain clos de presque 350m2.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre qui accède à un extérieur sans vis à vis, ce qui permet de profiter tant de la terrasse dinatoire et son bar, que du coin salon et de la piscine hors-sol !
Le côté nuit, quant à lui, distribue trois chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

LES PLUS :
- Un grand garage de 30 m2 avec coin atelier et coin buanderie.
- Une pièce supplémentaire à côté du garage pouvant faire office de bureau, salle de sport ou de jeu.
- La climatisation réversible.
- Des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Un forage.
- Un adoucisseur d'eau de marque Culligan.

Cette maison, nichée dans un quartier calme, est l'endroit idéal pour votre famille.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

Villa 131m², calme, proche commodités, avec jardin et piscine
Charmante villa non mitoyenne de 131 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 332 m² avec pelouse synthétique stabilisée, elle offre un extérieur agréable sans entretien. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une salle d’eau et un garage. À l’étage, trois spacieuses chambres avec placards (23, 14 et 13 m²), un espace dressing ou rangement, et une salle de bains. Côté confort : électricité aux normes, poêle à granulés, chaudière à condensation récente, climatisation réversible, forage pour l’arrosage ou la piscine. Une belle terrasse couverte et bien exposée complète ce bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille sereine et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Maison à Lunel 3 chambres garage et jardin
Située à Lunel (34400), cette maison de 85m² habitable offre un emplacement idéal, dans un environnement calme à proximité des commodités et des écoles, lycée, collège.
Le bien est disposé sur un terrain de 179 m² clos et arboré. Une terrasse ombragée avec un barbecue et une véranda complètent l'aménagement, ainsi que la présence d'un garage.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une pièce de vie salon séjour confortable, d'une cuisine aménagée, un toilette et une buanderie. L'accès à la véranda se fait par la cuisine ou le salon. A l'étage 3 chambres, et une salle d'eau avec un second wc.
De nombreux travaux ont été effectué récemment. La chaudière gaz à condensation est neuve, toutes les menuiserie sont en double vitrage avec des volets roulant, la climatisation réversible a été installée. L'électricité a été refaite aux normes. Cette maison garantit un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

LUNEL maison de ville avec extérieur et piscine
A LUNEL : Vous souhaitez la proximité des commodités pour tout faire à pied
Vous rêvez du confort de la modernité dans un cadre authentique et chaleureux
Vous cherchez une cachette offrant un extérieur et une piscine sans vis à vis
Alors, venez découvrir cette maison de ville de 141 m2 qui se distingue par sa véranda de 23 m2 donnant sur la cour de 80 m² et sa piscine carrelée !
Elle se présente sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée le vaste hall d'entrée dessert un séjour traversant de 30 m² donnant sur la véranda qui accède à la cour intérieure tout comme la cuisine équipée, un WC, un bureau.
A l'étage le palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre bénéficie d'un balcon de 10 m² offrant intimité et vue dégagée sur la cour et la piscine; une salle d'eau, un dressing et une buanderie.

La climatisation gainable, l'adoucisseur d'eau et l'aspirateur centralisé contribueront à votre bien être
Sans compter la place de parking extérieure avec prise électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

LUNEL-VIEL centre Maison de ville garage + jardin
Nichée en plein cœur de Lunel-Viel, cette charmante maison de ville d’environ 85 m² conjugue confort moderne et ambiance cocooning. Entièrement rénovée avec soin (garantie décennale à l’appui), elle se développe sur deux niveaux climatisés.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée conviviale. Une large baie vitrée prolonge la pièce vers un agréable extérieur mêlant terrasse boisée et coin de verdure, idéal pour un futur jacuzzi (arrivées d’eau et électricité déjà prévues). Le garage, accessible directement depuis l’intérieur, dispose d'une porte motorisée. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres accueillantes, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un second WC vous attendent.

Atouts supplémentaires :

Rénovation sous garantie décennale

Volets roulants électriques et double vitrage

Garage motorisé

Chauffage performant et climatisation sur les deux niveaux


Une pépite rare au centre du village, prête à vous accueillir sans travaux.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

LUNEL-VIEL Centre : Villa T5 190m2 + T3 68 m2
Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de Lunel-Viel, découvrez cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 500 m², offrant deux logements indépendants avec entrées et extérieurs séparés (pouvant facilement être réunis pour accueillir une grande famille).

Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 68 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’un jardin privatif.

À l’étage, vous découvrirez un T5 de 190 m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Ce logement comprend également au rez-de-chaussée une deuxième suite parentale, une buanderie, un cellier et un grand garage.

Ce bien rare est idéal pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs, ou pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi.

Les + :
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Stationnement pour plusieurs véhicules
Panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d’électricité

Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

LUNEL-VIEL : IDEAL INVESTISSEUR : Maison de village comprenant deux logements + garage
Située au cœur de Lunel-Viel, cette maison de village se trouve à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et recherché.

Ce bien se compose de deux logements actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 250 €, avec un potentiel d’optimisation grâce au garage non exploité.
Rez-de-chaussée : Studio de 28 m² avec jardin privatif, actuellement loué.
Étage : Appartement T5 lumineux de 110 m², avec terrasse agréable et place de stationnement, également loué.

En plus : Garage avec cour privative, non loué à ce jour.
Possibilité de le transformer en logement supplémentaire ou de le louer pour booster la rentabilité.

Ce bien est idéal pour investisseurs cherchant un revenu immédiat et des perspectives d’évolution patrimoniale.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

Maison de 44 m2
Située à Lunel-viel, à 20 minutes de Montpellier.
Dans une copropriété bien tenue, au calme dans une impasse et proche de toutes commodités, cette maison de 44 m² bénéficie d'une localisation idéale dans ce village.
Cette maison de deux pièces est composée d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d’un wc ainsi qu’une courette.
-Quelques travaux à prévoir.
À découvrir rapidement!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Magnifique maison de village avec piscine dans un cadre paisible
À Saint-Nazaire-de-Pézan (34400), entre Nîmes et Montpellier, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Lunel. Située dans un environnement calme, elle allie tranquillité et proximité des commodités.

Avec ses 201 m² habitables et son terrain de 209 m², cette maison à double niveau séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort et la convivialité.

À l’extérieur, vous profiterez de plus de 80 m² d’espace aménagé, idéal pour les beaux jours : une terrasse fonctionnelle, un patio avec un coin barbecue, et une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

À l’intérieur, l’étage principal s’ouvre sur un vaste séjour, mis en valeur par de superbes poutres apparentes et un poêle à bois, pour une ambiance à la fois chaleureuse et authentique. La cuisine rénovée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Sous cet étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, avec dressing et salle d’eau, idéale pour un espace intimiste. Ce niveau propose également une grande chambre avec une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé. Une buanderie et une cave viennent compléter cet espace très fonctionnel.

Avec son authenticité, ses beaux volumes et son extérieur accueillant, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107