Maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ANGELY de 280m²449 000 €
Réf 1487193
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 280 m²
Maison
280m²
9
7
3
3
27 300m²
4
Bois individuel
1880
Le point fort de cette maison
AUTHENTICITÉ - ENVIRONNEMENT NATUREL - POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT - SANS VOISINAGE DIRECT
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 280 m²
ANCIEN MOULIN À EAU - EN CAMPAGNE - PROCHE COMMODITÉS
Situé dans le village de Varaize, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély et de toutes les commodités, au cœur de près de 3 hectares de nature préservée, ce moulin à eau du XIXe siècle, sans aucun voisin direct, offre un cadre de vie rare, bercé par une rivière, La Nie.
La propriété se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec rangements, d’une spacieuse cuisine avec poêle à granulés, d’une véranda en pierre lumineuse, d’une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et vue sur le parc arboré, d’un bureau, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un cellier.
À l’étage : 6 chambres, 2 salles d’eau et WC séparé.
Dépendances attenantes à l'habitation principale : une grange de 180 m² en parfait état, un atelier/cave à vin avec vestiges du moulin d’origine.
Un abri à bois de 20 m² complète ce bien. Permis accordé pour une piscine de 11x5 m.
Côté confort et autonomie : chauffage au sol, panneaux solaires, forages, chauffe-eau solaire.
Un lieu authentique, au charme unique, pour un projet de vie paisible, familial et/ou touristique.
Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite ? Contactez moi sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318
La propriété se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec rangements, d’une spacieuse cuisine avec poêle à granulés, d’une véranda en pierre lumineuse, d’une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et vue sur le parc arboré, d’un bureau, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un cellier.
À l’étage : 6 chambres, 2 salles d’eau et WC séparé.
Dépendances attenantes à l'habitation principale : une grange de 180 m² en parfait état, un atelier/cave à vin avec vestiges du moulin d’origine.
Un abri à bois de 20 m² complète ce bien. Permis accordé pour une piscine de 11x5 m.
Côté confort et autonomie : chauffage au sol, panneaux solaires, forages, chauffe-eau solaire.
Un lieu authentique, au charme unique, pour un projet de vie paisible, familial et/ou touristique.
Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite ? Contactez moi sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4260€ / an
Maximum : 5820€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Constant
Mauze-Sur-Le-Mignon (79210)
13 biens en portefeuille
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