Maison à vendre à Asnières-la-Giraud de 347m²435 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 347 m²
Maison
347m²
10
5
3
4
1 924m²
10
Individuel
1950
Le point fort de cette maison
Maison de caractère rénovée, gîte indépendant, spa & espace bien être, garage 100 m² + atelier, environnement calme
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 347 m²
Maison de maître rénovée avec gîte, espace bien etre avec spa, grand garage et dépendances.
Asnières-la-Giraud : village calme à proximité immédiate de Saint-Jean-d’Angély, 30 min de Saintes, 1 h de La Rochelle et 1 h 15 de Bordeaux.
Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Amoureux de la pierre et du calme, découvrez cette belle charentaise rénovée offrant de grands volumes, un gîte indépendant, un espace bien-être avec spa neuf, et de nombreuses dépendances fonctionnelles.
Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély.
Les espaces de vie :
Maison principale lumineuse avec cuisine équipée, grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, salle de bain, buanderie.
Gîte indépendant, prêt à accueillir famille, amis ou location saisonnière.
Salle bien-être / sport d'environ 64 m², équipée d’un spa haut de gamme 3 places (neuf).
Les dépendances et extérieurs :
Grand garage de 100 m² (hauteur camping-car).
Atelier de plus d'environ 72 m² + petites dépendances supplémentaires (environ 40 m²).
Terrain clos et arboré de 1 924 m², avec terrasse et coin détente, piscinable.
Confort & prestations
Double vitrage, toiture en très bon état, rénovation de qualité, assainissement conforme.
DPE D
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Amoureux de la pierre et du calme, découvrez cette belle charentaise rénovée offrant de grands volumes, un gîte indépendant, un espace bien-être avec spa neuf, et de nombreuses dépendances fonctionnelles.
Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély.
Les espaces de vie :
Maison principale lumineuse avec cuisine équipée, grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, salle de bain, buanderie.
Gîte indépendant, prêt à accueillir famille, amis ou location saisonnière.
Salle bien-être / sport d'environ 64 m², équipée d’un spa haut de gamme 3 places (neuf).
Les dépendances et extérieurs :
Grand garage de 100 m² (hauteur camping-car).
Atelier de plus d'environ 72 m² + petites dépendances supplémentaires (environ 40 m²).
Terrain clos et arboré de 1 924 m², avec terrasse et coin détente, piscinable.
Confort & prestations
Double vitrage, toiture en très bon état, rénovation de qualité, assainissement conforme.
DPE D
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2830€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
32 biens en portefeuille
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