Maison à vendre à SAINT-GERVAIS de 145m²275 000 €
Réf 1157408
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
4
1
2
519m²
2
Individuel
1890
Le point fort de cette maison
Commune recherchée, proches des grands axes et des commodités
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison de 145m² à 20 minutes de Bordeaux
Maison en pierre de 145m² située sur la commune de Saint Gervais, aux portes de Saint André de Cubzac et à 20 minutes de Bordeaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour, un cellier, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc. Une grande salle de jeu (ou chambre) d'environ 35m² complète l'intérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de panneaux solaires générant environ 1700€ de revenu annuel.
A l'extérieur : une parcelle de 519m², une terrasse couverte et son barbecue, deux places de parking ainsi qu'un puits.
Vous serez à proximité de l'école, des collèges et lycées de Saint André de Cubzac pour la scolarité de vos enfants, l'Ecoparc où vous profiterez des magasins, restaurants, du cinéma et du tout nouveau centre aquatique se trouve à cinq minutes.
Ne ratez pas l'occasion de vivre dans une commune recherchée du secteur, contactez-moi pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : 0617784255, E-mail : philippe.charrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour, un cellier, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc. Une grande salle de jeu (ou chambre) d'environ 35m² complète l'intérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de panneaux solaires générant environ 1700€ de revenu annuel.
A l'extérieur : une parcelle de 519m², une terrasse couverte et son barbecue, deux places de parking ainsi qu'un puits.
Vous serez à proximité de l'école, des collèges et lycées de Saint André de Cubzac pour la scolarité de vos enfants, l'Ecoparc où vous profiterez des magasins, restaurants, du cinéma et du tout nouveau centre aquatique se trouve à cinq minutes.
Ne ratez pas l'occasion de vivre dans une commune recherchée du secteur, contactez-moi pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : 0617784255, E-mail : philippe.charrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Charrier
Saint-Gervais (33240)
12 biens en portefeuille
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