Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 104m²284 990 €

D’une superficie habitable d’environ 104m² (avec un potentiel évolutif grâce à sa véranda de près de 18m² et de son garage d’environ 17m²), je vous invite à venir découvrir cette maison dans laquelle vous pourrez poser vos valises.
Située sur la commune de Gauriaguet à moins de 10 min de Saint André de Cubzac, 3 minutes de la gare et à 150 m de l’école primaire, venez profiter du calme et du confort de cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 1250m².
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de près de 40m² avec cuisine ouverte équipée, de 4 chambres avec des rangements, d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant. Vous bénéficiez également d’une buanderie avec rangements, ainsi que d’une dernière pièce de près de 10.5m² pouvant faire office de 5ème chambre, de bureau ou de salle de jeux, avec accès indépendant possible.
Côté jardin, tout est là : accès sur la parcelle via un portail automatique, places de stationnement et carport, terrasse, barbecue, piscine, puit.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets en aluminium, pompe à chaleur (eau/eau).
N’hésitez plus, une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237