Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE de 399m²329 000 €
Réf 1501436
Aperçu de cette maison à vendre de 17 pièces et 399 m²
Maison
399m²
17
11
9
10
3 535m²
10
Bois individuel
1846
Description de cette maison à vendre de 17 pièces et 399 m²
Ensemble immobilier de charme avec potentiel touristique
Sous offre d'achat
Idéalement situé entre Nantes et Cholet, proche Puy-du-Fou et Clisson, superbe propriété sur 3535 m², alliant charme ancien et modernité.
Longère de 1846 entièrement rénovée en 2000 de 168 m² : grande cuisine avec insert double face, salon lumineux, bureau (ou chambre), 4 chambres dont suite parentale.
Extension bois de 2013 de 250 m² dédiée à une activité de chambres d’hôtes : 5 chambres avec salle d’eau, accès patio, jacuzzi et piscine couverte.
Chauffage pellet + panneaux solaires. Environnement paisible, prestations de qualité, idéale reconversion gîte/chambres d’hôtes.
Travaux à prévoir : (terrasse, piscine, baies, électricité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Idéalement situé entre Nantes et Cholet, proche Puy-du-Fou et Clisson, superbe propriété sur 3535 m², alliant charme ancien et modernité.
Longère de 1846 entièrement rénovée en 2000 de 168 m² : grande cuisine avec insert double face, salon lumineux, bureau (ou chambre), 4 chambres dont suite parentale.
Extension bois de 2013 de 250 m² dédiée à une activité de chambres d’hôtes : 5 chambres avec salle d’eau, accès patio, jacuzzi et piscine couverte.
Chauffage pellet + panneaux solaires. Environnement paisible, prestations de qualité, idéale reconversion gîte/chambres d’hôtes.
Travaux à prévoir : (terrasse, piscine, baies, électricité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3360€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoît Griffon
Tiffauges (85130)
36 biens en portefeuille
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