Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX de 188m²299 000 €
Réf 1340565
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 188 m²
Maison
188m²
6
4
2
3
3 328m²
2
Électrique individuel
1976
Le point fort de cette maison
Vaste maison de plain-pied de 188 m² sur terrain arboré de 3 328 m², avec véranda, grand garage et bureau indépendant.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 188 m²
Maison familiale de plain-pied, garage, parc arboré
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 188 m², implantée sur un terrain arboré de 3 328 m² avec fruitiers et puits.
L’intérieur offre un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine, une véranda chauffée, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant de 24 m² permet de concilier vie privée et activité professionnelle.
Les annexes comprennent un grand garage de 51 m² avec mezzanine et une hauteur d’entrée de 2,75 m, idéal pour camping-car ou utilitaire.
Menuiseries double vitrage, isolation des combles, assainissement collectif. L’audit énergétique réglementaire déjà réalisé apporte une vision claire du potentiel de rénovation et des aides mobilisables.
Une maison familiale spacieuse, confortable et parfaitement située, offrant de belles perspectives d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
L’intérieur offre un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine, une véranda chauffée, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant de 24 m² permet de concilier vie privée et activité professionnelle.
Les annexes comprennent un grand garage de 51 m² avec mezzanine et une hauteur d’entrée de 2,75 m, idéal pour camping-car ou utilitaire.
Menuiseries double vitrage, isolation des combles, assainissement collectif. L’audit énergétique réglementaire déjà réalisé apporte une vision claire du potentiel de rénovation et des aides mobilisables.
Une maison familiale spacieuse, confortable et parfaitement située, offrant de belles perspectives d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 3440€ / an
Maximum : 4720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoît Griffon
Tiffauges (85130)
36 biens en portefeuille
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