Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierre, parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un charme rustique pour une vie paisible. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les tommettes traditionnelles qui ornent le sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance et rappellent l'histoire et le caractère de cette demeure. Elle offre un accès direct à une terrasse extérieure avec préau, idéale pour les repas en plein air. La cuisine et l'arrière cuisine, offre de belles fonctionnalités à cette maison. Sa vie de plain pied avec sa chambre, salle de bain, wc indépendant et dressing vous laissera la possibilité de réserver cet espace à l'usage parental. Côté nuit, à l'étage retrouvez des chambres spacieuses qui offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, avec une salle de douche avec wc intégré. Les grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer du stockage, un atelier d'artiste, garage. Laissez libre cours à votre imagination et exploitez tout le potentiel de ces espaces polyvalents. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en famille tout en admirant la beauté de la nature environnante. Et profitez d'un puits pour arroser votre jardin tout en faisant des économies d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

EXCLUSIVITÉ ! Située dans la charmante commune d'Avessé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un Hameau au coeur de la campagne, tranquille et paisible. Proche des commodités et commerces (5min de Brûlon, 10min de L'A81...) Nichée sur un terrain de 1385 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur spacieux, idéal pour les activités en plein air. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse pour les après-midis ensoleillés et d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 86 m² vous offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces lumineuses. Elle comprend également 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Aménagez l'intérieur à votre convenance selon vos goûts et besoins personnels. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien au fort potentiel. Besoin d'une information ? Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Niché dans une impasse tranquille, dans le village de Poillé sur vègre, ce pavillon de 2003 offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour les familles en quête de sérénité. Profitez d'un voisinage calme et sécurisé, complété par la proximité des commodités et des écoles. Sur un terrain généreux d'environ 700m2, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente. Salon / Salle à Manger de 29m2 : Un espace lumineux et convivial, idéal pour les moments de partage en famille. Cuisine Aménagée et Équipée, Fermée (facile à ouvrir si besoin) : Un lieu fonctionnel pour exprimer vos talents culinaires. 4 CHAMBRES, dont 2 au RDC : Aménagement pratique pour une vie de famille harmonieuse. 2 Salles de Bain : Un luxe quotidien pour tous les membres du foyer. Garage : Intégré à la structure, il offre praticité et sécurité. Pompe à Chaleur récente : Une solution écoénergétique assurant un confort thermique optimal. Prévoir quelques finitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce pavillon qui offre un cadre de vie idéal dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

Cette grande maison ancienne, située entre Sablé et Brûlon dans le charmant village de Poillé-sur-Vègre, possède un jardin arboré de 900 m² dans lequel on peut garer ses véhicules. Vous trouverez à l'intérieur de la bâtisse des éléments de caractère : poutres, carreaux de ciment et cheminées et profiterez de spacieux volumes. La couverture est en bon état, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récente. Il y a quelques travaux de rénovation à prévoir (cuisine, salle de bain, sols à l'étage) pour la remettre à votre goût et vous pourrez y accueillir toute votre famille ! Fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780

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