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6 Maisons à vendre, SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140)

Exclusivité
Nouveauté
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Maison - 3 pièces - 68m²

Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)
132 250 €
Terrain190m²bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
Charmante petite maison à 3 mn du centre bourg de Saint Aubin du Cormier et de l'Accès à l'A84...
A seulement 3 minutes du centre bourg de Saint Aubin du Cormier et de l'accès à l'A84, cette charmante petite maison en pierres, couverte en ardoises, non mitoyenne, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée/équipée et un poêle à bois, une petite salle de douche, un wc séparé et un garage attenant de 26m² avec grenier au dessus...A l'étage, deux belles chambres lumineuses sur ballatum, une salle de bain et un wc séparé...Très belle terrasse extérieure exposée Sud sur l'arrière avec abri à bois et réserve d'eau de pluie. Le tout sur un terrain de 190m².
Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, vélux très récents...Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et assainissement à prévoir (Micro-station)...
Bien idéal primo accédant, personne seule ou investisseurs...
Contactez-moi rapidement pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Ce bien vous intéresse ?

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Hubert
Boivin

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 7 pièces - 153m²

Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)
399 245 €
Terrain2 500m²bedroom4 chambres
Saint AUBIN du Cormier, à 3 mn du Centre Bourg et 3 mn de l'accès à l'A84 (RENNES / CAEN )
Située à Saint-Aubin-du-Cormier, cette superbe maison construite sur la base d'une grange en pierre entièrement réhabilitée en 2011 avec une superbe extension moderne et très lumineuse offrant une surface totale de 153 m² habitables, sur un terrain de 2500 m² offre un cadre paisible au cœur d'un petit hameau, tout en restant proche des écoles, du lycée et des collèges. Son exposition plein Sud crée un environnement lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de la terrasse spacieuse. Vous y trouverez également un garage et des places de parking couvertes pour vos véhicules utilitaires ou autres sous un grand hangar de plus de 300m²...

À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une suite parentale au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, une grande et spacieuse cuisine ouverte, le tout alliant charme ancien et modernité. Construite en 2011, cette demeure offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort moderne.

Les points forts : Chauffe au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage par PAC (économie d'énergie) + poêle à pellets de 2021 = très bon DPE
Menuiseries Mixtes Alu / Bois avec volets roulants électriques
Toiture en ardoises synthétiques / Crochets Inox
Fosse septique aux Normes
Ce Bien correspond en tous points à votre recherche ? Alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 245 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

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Hubert
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Maison - 9 pièces - 115m²

Mezieres-Sur-Couesnon (35140)
265 455 €
Terrain10 593m²bedroom4 chambres
A seulement 3 minutes de l'accès A84, Belle propriété à rénover avec hangar et terrain de plus de 1 ha...
Idéalement située à seulement 3 minutes de l'accès l'A84 soit à 20 des portes de Rennes et 15 minutes de Fougères ou encore 20 minutes de Vitré, cette superbe propriété de plus d'1 hectare comprenant une jolie partie boisée et une prairie qui pourra vous permettre d' accueillir des animaux tels que chevaux ou moutons...est un bien rare sur le marché actuel à Mézières sur Couesnon !

La partie habitation, entièrement construite en pierre de tailles et couverte en ardoises se compose de deux habitations reliées entre elles permettant d'en faire une seule grande ou de conserver en l'état pour en louer une partie...
Composée au total de 9 pièces dont 2 cuisines (l'une avec cheminée à pellets) et l'autre avec cheminée ouverte, d'une véranda avec également un poêle à pellets, puis, de 4 chambres en totalité et d'une salle de douche adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet ensemble représente une surface habitable totale de 167m² environ... Des travaux de remises aux Normes électriques, de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi que l'assainissement qui n'est plus aux Normes actuelles.
Le potentiel de cette maison et ses aménagements extérieurs (cour goudronnée, portail électrique...) ainsi que son bâtiment annexe de 150m² environ ajoute des atouts supplémentaires.

Ce Bien vous interpelle ? vous souhaitez en savoir plus, voire le visiter rapidement ? Alors soyez réactifs et contactez-moi rapidement... A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 455 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

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Hubert
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Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 120m²

Mezieres-Sur-Couesnon (35140)
148 260 €
Terrain350m²bedroom3 chambres
Centre bourg de Mézières sur Couesnon, superbe maison à rénover...
Située à Mézières-sur-Couesnon (35140), cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité des écoles et commerces. L'accès rapide à Rennes en 20 minutes via l'A84 et à Fougères en 15 minutes en fait un choix stratégique. Cet environnement rural offre une tranquillité recherchée tout en restant connecté aux commodités essentielles ainsi qu'à la nature grâce à la superbe Vallée du Couesnon très réputée pour les amateurs de balades, de randonnées et/ou de sport...

Cette maison de bourg, non mitoyenne bénéficie d'une cour de 300 m² environ exposée Sud. La façade en pierre et la toiture en ardoise renforcent son charme authentique.

A l'intérieur , actuellement composé d'une pièce de vie, d'une chambre ,d'une salle de douche et d'un wc au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l’étage, il faut tout repenser et rénover. De plus le cellier actuel et son grenier peuvent augmenter considérablement la surface à vivre...

Bien très rare à la vente en plein centre bourg ! Contactez-moi rapidement, une visite s'impose....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 260 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

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Hubert
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Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 130m²

Mezieres-Sur-Couesnon (35140)
238 100 €
Terrain256m²bedroom5 chambres
Mézières sur Couesnon, Centre bourg, proximité écoles, commerces...Jolie maison de bourg, très beaux volumes...
située en plein centre bourg de Mézières sur Couesnon, cette très jolie maison atypique, non mitoyenne, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, d'une surface habitable de 130m² environ sur 3 niveaux a été entièrement rénovée en 2002. Le rez-de-chaussée côté rue avec ses deux pièces indépendantes, sa salle de douche et wc, peut tout à fait convenir à une profession libérale ou indépendante...Le premier niveau, en rez-de-jardin, offre une très belle pièce de vie de plus de 38m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès direct à la terrasse exposée Sud/ouest. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Au deuxième niveau se trouve deux grandes chambres de 15 et 17m² au sol...Un grand garage de plus de 35m² carrelé avec porte sectionnelle motorisée, communiquant avec la maison. Joli terrain clos et arboré de 250m² environ...
Points Forts : Pompe à chaleur Air/eau installée en 2023 avec ballon thermodynamique
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
Pièce de vie très lumineuse avec accès direct terrasse.
Proximité immédiate des écoles et commerces.

Vous profiterez également de la vallée du Couesnon située à quelques centaines de mètres pour vos balades à pieds ou randonnées afin de profiter pleinement du charme de la nature.

Contactez-moi rapidement pour une visite....à très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

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Hubert
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