Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER de 80m²

221 130 €

Située à Saint-Aubin-du-Cormier (35140), à 3 mn à pieds du centre-ville et 2 mn de l'accès A84, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des écoles, des terrains de sport, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre une atmosphère conviviale et pratique pour les parents. La ville anime la proximité, offrant ainsi une combinaison parfaite entre tranquillité et commodités.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée avec pergola exposée Sud-Ouest, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Son jardin de 521m² entièrement clos et aménagé offre un espace extérieur fonctionnel et agréable. Deux places de parking extérieures et un grand cabanon de jardin de plus de 30m² complètent l'ensemble, offrant praticité et confort.

Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2019/2020, cette maison de 80m² de plain-pieds propose un intérieur moderne et soigné. Avec 5 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, une salle de douche avec wc, une cuisine aménagée équipée de 2020, une salle / salon de plus de 30m² traversante et une grande arrière cuisine/buanderie, chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Décorée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Ne nécessitant aucun travaux, vous pouvez y poser directement vos valises et profiter du confort proposé...
BIEN RARE SUR LE MARCHE.... Contactez-moi rapidement pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 130 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365