Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER de 84m²

249 424 €

Située dans un lotissement résidentiel de la fin des années 70 début 80, au calme d'une impasse, cette jolie maison sur sol intégral construite en 1977 et réhabilitée en 2020 vous propose une surface habitable de 84m² comprenant une très belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à pellets récent, ouverte sur la cuisine aménagée en chêne. Un couloir dessert 3 chambres lumineuses et une salle de douche ainsi que des wc séparés. Nombreux travaux effectués ces dernières années, mais il reste quelques menuiseries à changer (devis à l'appui) ainsi que le sol de la pièce de vie à finaliser à votre goût...
Un sous-sol intégral vous propose une belle buanderie, un coin atelier et le stationnement pour 2 voitures, avec porte de garage motorisée.
L'extérieur est soigneusement aménagé avec cour goudronnée et entièrement clos avec portail et portillon d'accès, pour une surface totale de 555m².
Accès à l'A84 en 2mn... à deux pas de l'étang de Saint Aubin pour de jolies balades, ainsi que des salles de cinéma et de spectacles...Le bourg, fort de tous ses commerces de proximité ainsi que les écoles, collèges et lycée sont accessibles à pieds en 5mn...
Bien rare à la vente, à saisir très rapidement...
Contactez-moi pour une visite le plus rapidement possible...
A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 424 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365