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Address: MEZIERES-SUR-COUESNON, 35140, FR
Telephone: 06 17 73 34 11

Aux portes de Fougères, cette très belle longère, mitoyenne d'un côté, mais sans aucun vis-à-vis, vous offre un potentiel de près de 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1300 m². Nécessitant un rafraichissement intérieur, le gros œuvre est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Composée au rez-de-chaussée de : Hall d'entrée, salle à manger avec cuisine aménagée semi-ouverte avec arrière cuisine et cellier attenant, grand salon avec cheminée/insert et murs en pierres apparentes, 2 chambres, salle de douche et wc. A l'étage, une suite parentale de près de 30 m², ayant un accès indépendant, avec salle de bains et dressing. Desservi par un autre escalier, un grand pallier donnant accès à une chambre et un bureau, ainsi qu'un grand grenier de 37 m²encore aménageable au même niveau. Sur le terrain, en parti clos, vous bénéficierez d'une grande dépendance en pierre de 70 m² et d'un petit garage indépendant de 15 m² en pré-fabriqué. Ce bien peut convenir pour une habitation principale bien-sur, mais il peut également convenir à un investisseur car très facilement divisible en deux logements locatifs....Bien très rare aux portes de Fougères, à visiter très rapidement ! 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, T&eacute;l. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 508 357 365

Située au cœur d'un petit village à 12 kms de Fougères et 15 kms d'Erné, cette superbe longère offre un potentiel énorme avec une surface de bâtiment impressionnante. Actuellement constituée d'un rez-de-chaussée de 75m² comprenant une belle pièce de vie de près de 25m² avec coin cuisine et cheminée ouverte, 2 chambres de 12 et 18m², une salle de douche avec wc et une arrière cuisine. Même surface aménageable à l'étage ainsi que de grandes et nombreuses dépendances communicantes ( celliers, étable...soit plus de 140m² supplémentaires aménageables). Un double garage de 40m² avec 2 portes basculantes isolées. Un hangar charpente bois couvert en tôle de 70m² vous permettra du stationnement pour 1 ou 2 utilitaires ou camping-car. Le terrain d'une surface de plus de14000m², joliment entretenu et arboré pour une partie sur l'avant de la maison vous offre également un champ de plus de 11000m² sur l'arrière pour vos animaux (chevaux, poneys, moutons...). Gros œuvre en très bon état et très sein. Très beau potentiel, bien rare à la vente, à visiter très rapidement...N'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 96 300 € 
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Idéalement située, dans un petit hameau de La Bouexière, à seulement 5 mn du centre de Liffré et de l'accès à l'A84, vous pouvez ainsi rejoindre les portes de RENNES en 15mn... Cette belle bâtisse de 1930 rénovée en 2008 vous offre près de 150 m² habitables sur 1658 m² de terrain avec une dépendance d'environ 100 m² bétonnée. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une vaste cuisine aménagée/équipée de 28 m² avec cheminée/insert, ouvrant sur un salon / salle à manger de 40 m²...Une chambre sur parquet chêne avec salle de douche et wc attenants. Un grand cellier bétonné de près de 30 m² offre encore une possibilité d'aménagement pour une activité professionnelle libérale ou autre... A l'étage, 4 belles chambres lumineuses allant de 12 à 13.50 m², en enfilade 2 par 2, dont l'une est équipée d'une douche, d'un vasque et de placards de rangement... Exposée plein Sud, vous bénéficierez d'une belle terrasse carrelée de plus de 40 m² avec un joli terrain arboré et une cour bitumée. Chauffage électrique, menuiseries PVC avec volets roulants intégrés, assainissement autonome. Proximité des transports desservant les écoles Liffréennes ( collèges, lycée...) et complexes sportifs... N'hésitez pas à me contacter pour une visite très rapidement... 
 Prix de vente : 329 000 € 
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Venez visiter cette jolie contemporaine de plein pied, construite en 2016, sur un terrain de 900m². Située dans un petit hameau d'une quinzaine d'habitations, à 25mn de RENNES et 20mn de FOUGERES, elle vous séduira de part ses matériaux de qualité et son aménagement. Composée d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50m² avec une superbe cuisine ouverte aménagée/équipée, très moderne, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une seconde partie nuit composée de 3 belles chambres de plus de 11m² avec placards muraux et une grande salle de bains. Une buanderie et un grand double garage de près de 40m² avec portes sectionnelles motorisées, vient compléter cet ensemble. Système de chauffage à flux d'air propulsé, aspiration centralisée avec tuyaux intégrés, menuiseries mixtes avec volets roulants électriques,grenier avec plancher bois sur toute la surface...Toiture ardoises avec crochets et gouttières laquées noire... Le tout sur un très beau terrain clos de 900m² avec une grande terrasse exposée Sud, stationnements extérieurs privatifs... Posez vos meubles, vos valises et...profitez 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Cet ensemble de 3 bâtiments en pierre, idéalement situé sur l'axe RENNES / MONT SAINT MICHEL offre un potentiel de près de 300m² à rénover. Une première bâtisse (anciennement bar/restaurant) est composée au rez-de-chaussée de 2 grandes pièces de vie de 40 et 25m² ainsi que d'une cuisine et un wc, le tout pour une surface de près de 80m², à l'étage même surface composée de 2 grandes chambres,d' une salle de douche et d'un grenier, le tout à rénover entièrement. Une deuxième maison accolée mais indépendante sur 2 niveaux, d'une surface au sol de près de 50m² entièrement à rénover...et enfin, une grange indépendante d'une surface au sol de 80m² vous offre la possibilité d'y imaginer une rénovation entière pour en faire une habitation, un gîte ou des chambres d'hôtes...L'ensemble de ces bâtiments ouvre sur une cours fermée sur l'arrière avec un accès voitures... vente en Exclusivité, contactez-moi rapidement. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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cette contemporaine de 2006 vous séduira par ses volumeset ses belles prestations (menuiseries alu, volets roulants électriques, chauffage au sol rdc et étage par pompe à chaleur) Vous y trouverez au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée ouverte sur lumineux séjour / salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée sud-est, wc avec lave-mains, 1 chambre avec salle de douche, buanderie avec un grand garage. A l'étage, mezzanine donnant accès à quatre chambres, salle de bains (baignoire et douche italienne), wc séparé Aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Dans une petite résidence sécurisée de 100 lots, au cœur de NOYAL SUR VILAINE, à 2 mn de la gare SNCF, à 2 mn du Centre ville, ainsi qu'à 2 mn du Centre Commercial ( le tout à pieds bien sur..); ce superbe T2 meublé "sur mesure" par un professionnel, vous offre une prestation haut de gamme. Avec ses 47 m² et une terrasse de 5 m², cuisine aménagée / équipée avec électroménager de marque BOSCH, chambre avec dressing aménagé de plus de 4m de longueur, salle de douche meublée avec machine à laver intégrée... Cheminée éthanol dans le coin salon. Belle luminosité au 2ème étage de cette petite copropriété de 3 niveaux. Cave au rez-de-chaussée et place de parking extérieure privative. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Vendu meublé et équipé. A visiter très rapidement... Disponible au 1er Août 2021. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 768 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Jolie maison traditionnelle de 2003 à 25 mn de RENNES et 15 mn de FOUGERES en zone résidentielle. Venez découvrir les magnifiques volumes que propose cette maison de 152 M² habitables. Au Rez-de-chaussée une grande et lumineuse salle à manger avec un poêle à bois, une grand salon et une cuisine semi-ouverte (aménagée /équipée), le tout représentant déjà près de 60 M². Une grande chambre de plus de 14 M² avec grand placard mural et une plus petite avec salle de douche privative. WC séparés. A l'étage, une très belle mezzanine dessert 3 chambres dont une de près de 20 M² + dressing aménagé, une salle de bains avec double vasques, baignoire jacuzzi et douche italienne vient compléter cet ensemble. WC séparés. Double garages isolés avec portes sectionnelles motorisées et grenier. Abri de jardin en bois, très belle terrasse carrelée, terrain clos et arboré de près de 600 M². Transports en commun à proximité... 
 Prix de vente : 247 000 € 
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Situé sur la Commune de Lécousse, aux portes de Fougères et proches d'une Zone d'activité commerciale ( grande surface alimentaire et tous types de commerces), ce charmant pavillon de 2010, en lotissement, au calme et sans vis-a-vis est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant sur une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc et un garage (facilement transformable en une belle chambre avec salle de douche privative). A l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire/douche, double vasque et wc. Pavillon joliment décoré et chaleureux. Terrain de 440m² avec terrasse exposée Sud et abri de jardin de 12m². Possibilité de création d'un préau ou garage supplémentaire en coté de la maison...Idéal 1ère acquisition...A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Construite en 1994, 150 m² habitables sur sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 1940 m², à proximité du centre bourg de GOSNE avec ses écoles et commerces de proximité, ce bien va vous séduire... Composée au rez-de-chaussée d'une très lumineuse pièce de vie avec cheminée/insert ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée/équipée spacieuse ainsi qu'une arrière cuisine, le tout représentant plus de 45 m². L'entrée avec placards muraux prolongée d'un couloir dessert une jolie chambre et une salle de bain exposées Sud ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un palier avec grand dégagement dessert 3 grandes chambres de 12 à 19 m², une salle de douche très lumineuse ainsi qu'une pièce débarras/grenier et un wc séparé. Sous-sol intégral + sous-terrasse, soit plus de 110 m² comprend un stationnement pour 2 voitures, un grand coin atelier avec cheminée/grill, une cave à vin, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Sur le terrain, vous apprécierez cette dépendance de près de 100 m² bétonnée et fermée, idéale pour le stationnement de véhicules supplémentaires et le bricolage; un puits et un grand parking goudronné avec portail coulissant motorisé complètent cet ensemble...Bien rare à la vente, à visiter très rapidement... 
 Prix de vente : 296 800 € 
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Idéalement située, à seulement 3 minutes de Fougères, avec un accès très rapide à la rocade, cette superbe contemporaine construite en 1995 et de 120m² habitables, très joliment décorée et entretenue avec soin vous charmera...Au rez-de-chaussée un superbe hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 35m² puis une cuisine aménagée/équipée avec ilot central. 1 chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. Le 1er palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire/douche, double vasques et un wc. Le 2ème palier vous offre une très belle chambre de plus de 16m² avec coin dressing et un bureau séparé. Chauffage au sol, menuiseries alu laqué avec volets roulants électriques. Extension bois offrant un double garage de 40m² avec porte sectionnelle motorisée + double garage d'origine transformé en pièce de loisirs de plus de 42m² carrelée avec coin chaufferie et cave à vin. Agréable terrasse exposée SUD/OUEST, le tout dans un écrin de verdure de 738m² clos et arboré. Bien très rare à proximité de Fougères...A venir visiter rapidement.... 
 Prix de vente : 249 755 € 
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Nichée dans une bourgade à moins de 30 kms de Rennes et du Mont Saint Michel, cette charmante maison atypique saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle vous propose un vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée "vintage" des années 80 très bien entretenue, une salle à manger, un salon avec cheminée foyer ouvert, une grande pièce carrelée très lumineuse, un débarras/ chaufferie et un toilette; le tout représentant une surface de près de 80m2. A l'étage, le hall d'escalier dessert deux grandes chambres très lumineuses de plus de 16m2 chacune, dont l'une ouvrant sur un grand balcon en façade de la maison. Une troisième chambre de 9.5m2, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette semi-fermé. Une grande pièce de 23m2 sur moquette ayant accès par un escalier indépendant au dessus du salon peut recevoir une quatrième chambre, le tout pour une surface d'environ 80m2 également. L'espace ouvert semi goudronné/bétonné devant la maison ainsi qu'un joli jardin non attenant et entièrement clos de 160m2 avec un cellier de 10.60m2 / préau accolé et un chenil, vous permettront de profiter du soleil aux beaux jours. Petit prix en Exclusivité, à visiter rapidement... 
 Prix de vente : 69 550 € 
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Idéalement situé, cet ensemble de bâtiments composé d'un atelier de près de 380m² avec 2 grandes portes sectionnelles de 6mx5m motorisées comprenant également bureau/salle de réunion/sanitaires et vestiaires. Un local technique de 50 m² avec 2 cuves à fuel fixes de 10 et 5 mille litres avec pompe électrique ainsi qu'un compresseur fixe de 300L. Un grand hangar ouvert en façade de 30x10.80m offre une surface de stockage importante. Une piste de lavage de 18x6.50m avec fosse de récupération des eaux sales complète cet ensemble. Le tout sur un terrain de près de 10 000m² entièrement clos avec un grand portail métallique de 10m motorisable. Idéal professions artisanales, transporteur, TP, etc... Vous avez besoin d'espace et de bâtiments adaptés à votre activité, cet ensemble est fait pour vous !! 
 Prix de vente TTC : 392 000 € 
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