Maison à vendre à SAINT-ARMEL de 109m²325 900 €
Réf 1645158
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison
109m²
5
3
2
2
518m²
2
Gaz individuel
1996
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
St Armel, maison 109m2, 3 ch, garage, jardin
À 20 min de Rennes, découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel (impasse), à deux pas centre bourg, des commerces et de la gare.
Dès l’entrée, vous profitez d’un salon-séjour traversant de 37 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante et équipée, offre un espace convivial ouvert ou fermé grâce à des pans japonais. La suite parentale avec SDE attenante est idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, la mezzanine accueille parfaitement un bureau ou un coin lecture, en plus des 2 chambres, d’un espace dressing, d’une grande SDB et d’un WC.
Le jardin clos et arboré de 518 m², à l’abri des regards, et la grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol complet de 83 m² (2 à 3 véhicules) offre de beaux espaces pour le rangement ou le bricolage. Une buanderie carrelée avec arrivée d’eau complète cet espace fonctionnel.
La maison est saine et entretenue dans un cadre de vie paisible, proche de Rennes et des commodités. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
Dès l’entrée, vous profitez d’un salon-séjour traversant de 37 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante et équipée, offre un espace convivial ouvert ou fermé grâce à des pans japonais. La suite parentale avec SDE attenante est idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, la mezzanine accueille parfaitement un bureau ou un coin lecture, en plus des 2 chambres, d’un espace dressing, d’une grande SDB et d’un WC.
Le jardin clos et arboré de 518 m², à l’abri des regards, et la grande terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol complet de 83 m² (2 à 3 véhicules) offre de beaux espaces pour le rangement ou le bricolage. Une buanderie carrelée avec arrivée d’eau complète cet espace fonctionnel.
La maison est saine et entretenue dans un cadre de vie paisible, proche de Rennes et des commodités. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carole Lanzoni
Chateaugiron (35410)
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