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Address: SAINT-VINCENT-SUR-OUST, 56350, FR
Telephone: 06 83 23 02 79

EXCLUSIVITE SAFTI Située à 1,5 km du centre ville d'Allaire et de ses nombreux commerces, écoles et collège, à 10 min de Redon et sa gare TGV(2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette maison en pierres non mitoyenne de 71 m² habitable édifiée sur un terrain de 2248 m² entièrement clos. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. A l'étage, un grand grenier isolé de 50 m² sur plancher béton, possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos et arboré, un potager et un préau. Ouvertures PVC double vitrages et volets roulants Un sous-sol de 70 m² complète ce bien. 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

EXCLUSIVITE SAFTI Située proche du site classé de L'Ile aux Pies, à 2 km du Bourg de Saint Vincent/Oust, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 45 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette belle longère en pierres exposée plein sud de 100 m² habitables édifiée sur une agréable parcelle de 28729 m² dont une partie constructible. Actuellement divisé en 2 logements de plain pied d'environ 50 m² chacun communiquant par une porte mais possibilité d'en faire qu'un seul logement. - La première partie se compose d'un salon/séjour de 25 m² avec cuisine, 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et wc séparé. - La deuxième partie se compose d'un salon/séjour de 22 m² avec cuisine et une cheminée, une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve un grand grenier aménageable de plus 100 m². Un garage en pierres de 42 m² complète ce bien. Vous aimez la pierre et la tranquillité ? Cette longère est faite pour vous. Une opportunité rare sur le secteur avec un joli potentiel de plus de 200 m². 
 Prix de vente : 230 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

EXCLUSIVITE SAFTI Située au calme d'une impasse, à 2 km du Bourg de Saint Vincent/Oust, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 45 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette maison en pierres de 130 m² à rénover sur un terrain de 11894 m², composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé et une cave. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain. A l'extérieur, un garage de 80 m². Ouvertures double vitrage et volets roulant. Assainissement non conforme. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 120 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

EXCLUSIVITE SAFTI Située en centre-bourg de Saint Vincent/Oust, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 45 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette maison en pierres d'environ 93 m², composée au rez de chaussée, d'un salon/séjour de 36 m², une cuisine, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage se trouve 2 belles chambres de 17 et 19 m². La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à bois. Il n y a pas de terrain mais un garage de 25 m² complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir 
 Prix de vente : 75 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

Située à 2 min du site classé de l'Ile aux Pies et de ses jolies ballades, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 45 min de Vannes, du golfe du Morbihan et de ses plages, 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette maison en pierres non mitoyenne à rénover d'un potentiel de 120 m² + garage de 30 m² édifiée sur une parcelle de 2480 m² entièrement constructible. Gros oeuvre en bon état. 
 Prix de vente : 87 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

Située à 200 m du centre-bourg de Peillac et de ses nombreux commerces ( boulangerie, boucherie,coiffeur, bar PMU, épicerie, pharmacie, médecins, etc.), à 10 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris) 40 min de Vannes et des plages du golfe du Morbihan, 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 5 chambres 242 m² de 2007 édifiée sur une parcelle de 1632 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 83 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon/séjour donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique exposé plein sud, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et baignoire balnéo, une chambre avec placards ou bureau, un wc, une buanderie et un double garage de 47 m² avec grenier/mezzanine. A l'étage se trouve une belle mezzanine desservant 3 grandes chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec double vasques et wc séparé. Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage au sol et poêle à bois. Cette maison d'architecte vous plait ? allons la visiter. 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

UNIQUEMENT CHEZ SAFTI. Située à 2 pas du site de l'Ile aux Pies et de ses jolies ballades, 2 km du bourg, à 7 min de Redon et de gare TGV, 45 min des plages et 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette charmante longère en pierres de 195 m2 exposé plein sud et édifiée sur un terrain de 849 m2 avec son potager. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour de 44 m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé. A l'étage se trouve un palier desservant 5 belles chambres, une salle de bains et wc. Combles aménageables de 60 m2 pour pouvoir y créer des chambres supplémentaires ou grande salle de jeux Une dépendance de 48 m2 avec salon et une grande chambre en mezzanine pouvant servir de gite complètent ce bien. Idéale pour une grande famille ou location saisonnière. 
 Prix de vente : 221 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

EXCLUSIVITE SAFTI. Située à 3 km du bourg de Peillac, au calme d'une impasse, à 10 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages, 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette longère en pierres de 80 m2 habitable exposée plein sud, édifiée sur une jolie parcelle ombragée de 2110 m2 avec dépendances (garages, atelier, cave). Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 44 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. A l étage, un grenier aménageable de 50 m2 avec possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Chauffage électrique et poêle à bois. Locataire en place (fin du bail mai 2023) 
 Prix de vente : 150 000 € 
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UNIQUEMENT CHEZ SAFTI. Située à 2 km du bourg, à 7 min de Redon et de gare TGV, 40 min des plages et 1h de Rennes et de Nantes. Venez découvrir cette maison de 154 m2 avec sous-sol intégral édifiée sur un terrain clos et arboré de 2400 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une grande véranda lumineuse de 47 m2, 2 chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage se trouve 2 chambres, un coin bureau et une salle de bain avec wc. Au sous-sol on y trouve un grand atelier de 47 m2, un garage, une cuisine, une buanderie pour un total de 120 m2. A l'extérieur, un garage de 51 m2 avec préau de 32 m2. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage avec volants roulants électriques. Assainissement à revoir. 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, T&eacute;l. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VANNES sous le num&eacute;ro 531 832 186

EXCLUSIVITÉ. Située à 300 m du centre-bourg de Peillac et de ses commerces ( boulangerie, boucherie, pharmacie, bar PMU, épicerie, etc.), à 10 min de Redon et de sa gare TGV, 40 min des plages et 1h de Rennes et Nantes. Venez découvrir cette jolie maison 3 chambres d'environ 92m2 édifiée en 2009 sur un terrain de 608 m2 avec chalet de jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposé sud, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage de 25 m2. A l'étage se trouve 2 belles chambres et une salle de bain. Maison sans travaux raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à bois. 
 Prix de vente : 174 000 € 
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A seulement 30 min des plages, 15 min de Redon et 5 min d' Allaire et de Malansac. Venez découvrir cette jolie longère en pierres récemment rénovée exposée sud sur un terrain clos de 253 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 30 m2, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l étage, un grenier aménageable de plus de 50 m2. possibilité de créer 3 chambres supplémentaires. Assainissement conforme, volets roulants électrique, double vitrage. 
 Prix de vente : 95 000 € 
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EXCLUSIVITÉ. Située à 1,5km du bourg dans un hameau calme, à 7 min de Redon, 40 min des plages et 1h de Rennes et Nantes. Vous serez séduit par cette jolie maison contemporaine de plain-pied de 90 m2 édifiée en 2018 sur un terrain de 1400 m2 entièrement clos avec portail électrique et cour bitumée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse exposé plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et un garage carrelé de 17 m2. Très bel aménagement extérieur où vous pourrez profiter du barbecue en béton, d un four a pain, d un 2 ème garage de 17 m2, de 2 carports et d'un bassin d ornement. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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EXCLUSIVITE. A 7 minutes de Redon et de sa gare TGV, 2 minutes du site de l Ile aux Pies, 40 min des plages, 1h de Rennes et de Nantes. Vous serez charmé par cette très belle maison contemporaine de 124 m2 édifiée en 2017 sur un terrain de 462 m2 entièrement clos située à proximité des commerces. Composée au rez de chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2, une suite parentale avec salle d'eau, un wc et un garage de 18 m2. A l'étage, 3 grandes chambres de 16 à 18 m2, une grande salle de bain et wc séparé. Maison sans travaux et raccordée au tout à l égout, poêle à granules. Cette maison vous plait ? alors n'attendez plus, allons la visiter. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Au calme, sur la commune de Peillac, venez découvrir cette maison de 44 m2 édifiée sur une parcelle de 380 m2. Elle se compose au rez de chaussée d un séjour et d'une cuisine ouverte et wc. A l étage vous trouverez 2 chambres et une salle d' eau. 
 Prix de vente : 44 000 € 
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En exclusivité, venez découvrir cet appartement en duplex 3 pièces de 48 m2 situé en centre ville de Saint Avé avec tous ses commerces a pied. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé et d'un balcon. A l étage se trouve 2 belles chambres avec placards. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 250 &euro;). 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Yoann JouanAgent commercial - 531 832 186 RSAC VANNESSaint-Vincent-Sur-Oust (56350), Peillac (56220), Saint-Perreux (56350) et alentours

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Yoann JouanAgent commercial - 531 832 186 RSAC VANNESSaint-Vincent-Sur-Oust (56350), Peillac (56220), Saint-Perreux (56350) et alentours

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