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Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 95m²212 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
533m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²

Charmante maison de 95m², 6 pièces, secteur calme!

Située sur la commune de Mombrier (33710), à 10mn du Bourg et de Pugnac, à 15mn de Blaye, à 20mn de Saint André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de sérénité. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en restant facilement accessible aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements quotidiens.

Cette charmante maison, parfaitement entretenue, offre 95m² de surface habitable (110m² surface au sol) répartis sur 6 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée: salon/séjour de 35m² + cheminée avec insert à bois, cuisine équipée (piano, hotte) et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une chambre parentale (18m²) avec dressing.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées dont 1 avec placard.
Côté extérieur, le tout est positionné sur un terrain clôturé de 533m² avec terrasse couverte, une cuisine d'été, un porche, un appentis, une piscine au sel, 2 dépendances (14m² et 25m²), places de parking et un garage de 25m². Le tout offre un espace de détente extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison à Mombrier représente une opportunité intéressante pour qui souhaite allier tranquillité et praticité au sein d'un cadre charmant et convivial.
Ne tardez plus pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512

Située sur la commune de Mombrier (33710), à 10mn du Bourg et de Pugnac, à 15mn de Blaye, à 20mn de Saint André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de sérénité. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en restant facilement accessible aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements quotidiens.

Cette charmante maison, parfaitement entretenue, offre 95m² de surface habitable (110m² surface au sol) répartis sur 6 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée: salon/séjour de 35m² + cheminée avec insert à bois, cuisine équipée (piano, hotte) et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une chambre parentale (18m²) avec dressing.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées dont 1 avec placard.
Côté extérieur, le tout est positionné sur un terrain clôturé de 533m² avec terrasse couverte, une cuisine d'été, un porche, un appentis, une piscine au sel, 2 dépendances (14m² et 25m²), places de parking et un garage de 25m². Le tout offre un espace de détente extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison à Mombrier représente une opportunité intéressante pour qui souhaite allier tranquillité et praticité au sein d'un cadre charmant et convivial.
Ne tardez plus pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jennifer Hardy – Saint-Christoly-De-Blaye – 33920 – Conseiller SAFTI

Jennifer Hardy

Saint-Christoly-De-Blaye (33920)

22 biens en portefeuille

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