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Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 130m²225 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
1 830m²
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 130 m²

Maison en pierre + dépendances à rénover

Sur la charmante commune de Lansac, située entre Pugnac et Bourg-Sur-Gironde, à 30mn de Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre d'environ 83 m². Vous y trouverez, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et douche. Possibilité d'agrandissement à l'étage avec une belle surface d'environ 32 m² ; Ainsi que de belles dépendances d'un total de 140 m² environ à réhabiliter entièrement. Sur un terrain de 1840 m² constructible. Laissez libre court à votre imagination, afin de mettre en évidence tout le potentiel de ce bien! Idéal pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512

Sur la charmante commune de Lansac, située entre Pugnac et Bourg-Sur-Gironde, à 30mn de Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre d'environ 83 m². Vous y trouverez, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et douche. Possibilité d'agrandissement à l'étage avec une belle surface d'environ 32 m² ; Ainsi que de belles dépendances d'un total de 140 m² environ à réhabiliter entièrement. Sur un terrain de 1840 m² constructible. Laissez libre court à votre imagination, afin de mettre en évidence tout le potentiel de ce bien! Idéal pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
350kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2410€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jennifer Hardy – Saint-Christoly-De-Blaye – 33920 – Conseiller SAFTI

Jennifer Hardy

Saint-Christoly-De-Blaye (33920)

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