Réf 1733835
Maison en pierre avec grande pièce de vie, PAC, dépendances et vaste hangar : un ensemble rare au cœur du bourg de Ruffigné.
Maison de bourg avec grand hangar
Située dans le bourg de Ruffigné, maison en pierre d’environ 108 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d’environ 33 m² avec poêle à bois, une salle d’eau, un WC et une véranda.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une d’environ 30 m², ainsi qu’un WC. Et la possibilité d'y rajouter un escalier pour aménager les combles pour une troisième chambres.
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, complétée par un poêle à bois, et bénéficie d’un assainissement collectif.
Cour bétonnée avec portail motorisé. Plusieurs dépendances en pierre et un grand hangar complètent l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1500€ par an sur l'année 2021.
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