Maison à vendre à RUFFEC de 86m²63 000 €

Située à Ruffec (16700), cette charmante maison T5 bénéficie d'un cadre de vie agréable en ville, offrant une proximité appréciable avec les écoles, le lycée et le collège. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. Son exposition Est-Ouest et sa façade magestueuse s'intègrent parfaitement dans l'environnement urbain.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, offrant praticité et confort aux résidents. La toiture en tuile mécanique, les murs en pierre et les menuiseries en double vitrage soulignent la qualité de la construction, chauffage gaz de ville et électricité repasser , travaux intérieur à terminé.

À l'intérieur, les 86 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres.(Très belle possibilité d'agrandissement dans les combles,) deux salles d'eau, avec douche cabine, bidet, lavabos et WC, offrent fonctionnalité et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810