Maison à vendre à ROULLET-SAINT-ESTEPHE de 182m²189 900 €
Réf 1561284
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 182 m²
Maison
182m²
6
4
2
2
346m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
4 chambres et plus si besoin - Proche de la Charente - Aménagement encore possible
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 182 m²
Maison de 180 m² de 4 chambres.
À Sireuil à 5min de Roullet-saint-Estèphe, tout près du fleuve Charente et à seulement 20 minutes d’Angoulême, cette maison de 180 m² vous ouvre ses portes. Installée sur une parcelle de plus de 300 m², elle offre aujourd’hui 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un bureau, et surtout un potentiel d’évolution rare.
Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet déjà de vivre facilement de plain-pied, avec une vraie grande suite parentale, une cuisine, salle d’eau et WC: pratique, confortable, et idéale pour anticiper l’avenir.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un palier chaleureux en parquet bois, ainsi qu’un bureau d’environ 7 m² et une seconde salle d'eau.
Et ce n’est pas tout : juste au-dessus, les combles offrent un plateau d'environ 70 m² encore brut, mais facilement aménageable. Deux chambres supplémentaires, une suite, une salle de jeux, un atelier créatif… tout est imaginable.
La maison est chauffée par une chaudière gaz récente, est raccordé au tout-à-l’égout, et dispose également d’un garage et d’une cave.
Ici, vous arrivez dans une maison déjà confortable et habitable, mais qui laisse une grande liberté pour créer l’espace qui vous ressemble.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710
Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet déjà de vivre facilement de plain-pied, avec une vraie grande suite parentale, une cuisine, salle d’eau et WC: pratique, confortable, et idéale pour anticiper l’avenir.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un palier chaleureux en parquet bois, ainsi qu’un bureau d’environ 7 m² et une seconde salle d'eau.
Et ce n’est pas tout : juste au-dessus, les combles offrent un plateau d'environ 70 m² encore brut, mais facilement aménageable. Deux chambres supplémentaires, une suite, une salle de jeux, un atelier créatif… tout est imaginable.
La maison est chauffée par une chaudière gaz récente, est raccordé au tout-à-l’égout, et dispose également d’un garage et d’une cave.
Ici, vous arrivez dans une maison déjà confortable et habitable, mais qui laisse une grande liberté pour créer l’espace qui vous ressemble.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2610€ / an
Maximum : 3590€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Garnaud
Châteauneuf-Sur-Charente (16120)
34 biens en portefeuille
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