Maison à vendre à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE de 120m²199 000 €

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), maison ancienne de 1860, entièrement rénovée avec soin et prête à habiter. La surface habitable d’environ 120 m², à laquelle s’ajoute une grange attenante de 95 m² environ offrant un véritable potentiel d’évolution ou de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- Cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle

- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la cuisine

- Cellier idéal pour rangement

- WC séparé

- Baie vitrée donnant accès direct à la grange

Étage :

- Palier

- Deux chambres, dont une avec grand dressing

- Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche

- Deuxième WC à l’étage

Grange :

Directement accessible depuis la pièce de vie espace offrant de nombreuses possibilités : Stockage important, garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace professionnel, projet d’aménagement ou de transformation.

Mais aussi la possibilité d’envisager une partie à ciel ouvert ou un espace extérieur supplémentaire selon usage

Extérieur :

La maison dispose d’une toute petite cour

Options supplémentaires :

- Deux dépendances peuvent être achetées en complément du bien :

26 000 € pour la première dépendance

46 000 € pour la seconde dépendance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722